Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na ul. Lwa, w bezpośrednim sąsiedztwie Malty.
Mieszkanie ma 48,9m2, na które składa się:
– duży salon z wydzieloną częścią jadalni oraz wyjściem na balkon (kanapa, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafka pod tv, tv)
– wygodna kuchnia z oknem- wejście od strony salonu (lodówka,zmywarka, płyta, okap, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie- całość sprzętu Bosch, poza wymienioną w ubiegłym roku lodówką Amica (idealnie wpasowana w miejsce pierwotnej lodówki do zabudowy- widoczna na jednym ze zdjęć), zlewozmywak z konglomeratu i z baterią z wysuwaną wylewką). Pomiędzy salonem a kuchnią są zamontowane karnisze na zasłony panelowe- można zasłonić wejście do kuchni.
– przytulna sypialnia (łóżko 140×200, ławeczka, stoliki nocne)
– garderoba zabudowana dużą szafą Senator – wejście od strony sypialni
– łazienka (pralka Bosch, ceramika Roca, baterie Grohe)
– przedpokój z szafą Senator, szafkami na buty, wieszakiem
– duży balkon w kształcie kwadratu- 5,7m.
Podłoga w salonie- panele drewniane (możliwe cyklinowanie jak parkietu), sypialnia i garderoba- wysokiej jakości wykładzina dywanowa, przedpokój -drewnopodobne płytki ceramiczne, łazienka i kuchnia- płytki ceramiczne.
Mieszkanie zadbane, w pełni wyposażone w widoczne na zdjęciach meble, zabudowy, włącznie z przedmiotami codziennego użytku (odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka, naczynia, garnki, sztućce, itp) pozwalając na natychmiastowe zamieszkanie.
Wszystkie okna mają rolety wewnętrzne (w sypialni zaciemniające). Zostawiam też firmy i panele w salonie, kuchni i sypialni. Podłoga w przedpokoju lekko się nagrzewa podczas włączonego C.O.- mamy efekt ogrzewania podłogowego.
Wystawa okien- balkon pd-wsch, reszta okien południe, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe, widne i ekonomiczne w użytkowaniu (niskie opłaty za CO i prąd).
Opłaty przy 2 osobach 480 zł/mc (100zł fundusz remontowy, 130 opłaty do Wspólnoty, reszta- zaliczki na media). Czynsz nie do osiągniecia na starych osiedlach,w budynkach z wielkiej płyty a także na Polance, budynkach Atanera lub nowym budownictwie, gdzie stawki eksploatacyjne ustala deweloper.
Do rozliczenia CO jest indywidualny licznik na mieszkanie (nie ma dodatkowych podzielników), więc płaci się wyłącznie za wykorzystane ciepło.
Dużym atutem jest garderoba, do której wchodzi się z sypialni-nie ma potrzeby ustawiania dodatkowych szaf.
W przedpokoju jest także duża szafa w zabudowie, która mieści całe wyposażenie (deska do prasowania, odkurzacz, żelazko, itp.)
Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze, w bloku 3 piętrowym z 2005r., w małej Wspólnocie, co ułatwia podejmowanie decyzji odnośnie wspólnych inwestycji.
Okolica jest cicha, spokojna. Niedaleko do tramwaju/autobusu/ sklepów/ przedszkoli. szkoły, itp.
Teren jest ogrodzony, monitorowany, wjazd przez bramę na pilota, dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem- na terenie jest parking na kilkadziesiąt samochodów a także hala z miejscami postojowymi- możliwy wynajem lub kupno. Jednak przy tak dużym parkingu bez problemu wystarczy ten parking zewnętrzny. Możliwy jest także wynajem piwnicy.
Mieszkanie własnościowe, z własną KW, bez obciążeń. Wolne od zaraz.