Mieszkanie na sprzedaż Koszalin, , ul. Doktora Andrzeja Zientarskiego – 63.23 m2

  • Cena 479000 PLN
  • Cena za m2 7575.52 PLN/m2
  • Powierzchnia 63.23
  • Rok budowy 2017
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 3
  • Miejscowość Koszalin
  • Region zachodniopomorskie
  • Wolne od 2022-11-01
  • Typ budynku apartamentowiec
  • Materiał pustak
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Piętro 3
  • Stan mieszkania wysoki standard
  • Stan kuchni bardzo dobry
  • Stan łazienki bardzo dobry
  • Stan instalacji nowa
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata zachodnie
  • Powierzchnia dodatkowa balkon, taras, antresola
  • Garaż/Miejsce parkingowe garazu
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety teren-zamkniety, domofon

Okolica przychodnia-szpital, apteka, autobus, kolej-podmiejska, pkp, centrum-handlowe, sklep, bazarek, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa, szkola-srednia, uczelnia

Opis

Sprzedam gotowy do zamieszkania dwupoziomowy apartament o powierzchni 63,23 m2 (pow. użytkowa 52,25 m2) położony w Koszalinie na trzecim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku z 2017 roku przy ul. Zientarskiego. Osiedle jest bezpieczne – ogrodzone i monitorowane, z placem zabaw dla najmłodszych. Apartament posiada balkon oraz przestronny taras na dachu z widokiem na zieloną Górę Chełmską. Ekspozycja okienna północno – zachodnia. Przed balkonem i tarasem niska zabudowa jednorodzinna – dużo zieleni i brak sąsiadów okno w okno – idealne dla osób ceniących prywatność.

Mieszkanie jest w znakomitym stanie technicznym, świeżo pomalowane, wykończone zostało z najwyższej jakości materiałów z dbałością o szczegóły – wygodna łazienka wg projektu architekta wnętrz, na podłodze panele Swiss Krono Platinium AC5 10 mm czy parapety z włoskiego marmuru. Na podłodze balkonu i tarasu gres. W oknach w całym mieszkaniu zaciemniające w 100% plisy, w salonie dodatkowo zaciemniające zasłony. Okna PCV, okna połaciowe drewniane FAKRO. W budynku nie ma gazu, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Apartament tworzą:

POZIOM I

  • Salon (21,33 m2) z wyjściem na balkon (4,66 m2),
  • Odrębna widna kuchnia (5,94 m2) z zabudową oraz sprzętem AGD wiodących producentów (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz z zabudowaną pralką,
  • Przedpokój (5,12 m2) z zabudowaną szafą na wymiar,
  • Łazienka (4,24 m2) z przestronną kabiną prysznicową typu walk-in z deszczownicą, dużym lustrem i szafkami na wymiar, ceramika Roca, armatura Grohe.

POZIOM II

  • Otwarta antresola (pow. podłogi 26,60 m2, pow. użytkowa 15,62 m2) z sypialnią z podwójnym łóżkiem (160 cm x 200 cm) oraz wyjście na słoneczny taras na dachu (22,04 m2).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (16,29 m2) w hali garażowej pod budynkiem, dodatkowo płatne 35.000 zł.

Mieszkanie z dużym potencjałem do aranżacji „pod siebie” – możliwość zrobienia aneksu kuchennego w salonie, w miejscu obecnej kuchni można zaaranżować, w zależności od potrzeb, sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub garderobę z dużym oknem. Otwartą antresolę można w łatwy sposób wyodrębnić od reszty mieszkania stawiając lekką ściankę działową, tworząc sypialnię z prywatnym tarasem na dachu. Uzyskamy wówczas pełnoprawne trzypokojowe mieszkanie – wizualizacje w galerii zdjęć.

Ogrzewanie miejskie, w mieszkaniu logoterma. Do mieszkania doprowadzony światłowód Orange.

Znakomita lokalizacja – w promieniu 300 m Biedronka, Lidl, piekarnia, warzywniak, apteka, mięsny, Rossmann, Pepco, Żabka, przychodnie lekarskie, meble Bodzio, restauracje, cztery przystanki autobusowe. Szkoła podstawowa 500 m, liceum 400 m, przedszkole 400 m, żłobek 600 m. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 3 minuty.

Opłaty do zarządcy nieruchomości wynoszą 506 zł (w tym zarządzanie, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci, zaliczka na wodę i energia cieplna). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

W cenie mieszkania zostają zabudowy w łazience, przedpokoju i kuchni. AGD oraz pozostałe (wolnostojące) meble do uzgodnienia za dodatkową opłatą.

W razie dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz zapraszam do umówienia się na prezentację.

Oferta bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji.

Pośredników zapraszam z klientami.

Jestem właścicielem. Mój numer tel.: 883 922 287

Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodaj komentarz