OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW – CENA DO NEGOCJACJI Sprzedam dwukondygnacyjny dom wybudowany w 1974 roku, 160m2 powierzchni użytkowej (ok. 200m2 powierzchni całkowitej). Dom posiada 7 pokoi, 2 łazienki na każdym piętrze oraz wc na parterze. Do dyspozycji ok 10 miejsc parkingowych na terenie posesji, z możliwością przywrócenia funkcjonalnego garażu w budynku. Dom solidnie ocieplony w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, po kompletnym zewnętrznym i wewnętrznym remoncie generalnym. Dom uzbrojony jest w programowalny alarm. Obiekt doskonale sprawdza się zarówno w przeznaczeniu na cele mieszkaniowe jak i na działalność gospodarczą (biura, gabinety, pokoje na wynajem). Dom położony jest na prostokątnej działce 650m2 wychodzącej bezpośrednio na ulicę Królowej Jadwigi. Wejście do domu przez wiatroszczelny ganek. Na parterze znajdują się dwa pokoje oraz wc, na kolejne piętra prowadzi duża, wygodna klatka schodowa. Na pierwszym piętrze znajduje się umeblowana i wyposażona kuchnia (kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, lodówka), łazienka z prysznicem oraz duży, jasny salon, którego rozpozcierające się na całą szerokość okna wychodzą na południe. Z salonu można również wyjść na balkon. Wnęka w korytarzu zabudowana jest szafą na ubrania. Na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z prysznicem. W północnym i południowo-zachodnim pokojach można skorzystać z drzwi balkonowych. Z korytarza mamy dostęp do obszernego pawlacza oraz klapa na strych (dla potrzeb konserwatorskich). Z tyłu domu znajduje się wejście do piwnicy, składającej się z trzech pomieszczeń. W pierwszym znajduje się prawie nowy gazowy piec CO (z funkcją sterowania z pilota) oraz inne urządzenia techniczne. Pozostałe pomieszczenia piwnicy są puste. Nieruchomość położona jest na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa, w okolicy Kopca Kościuszki, Krakowskich Błoń, Parku Decjusza, ZOO oraz Lasku Wolskiego. Zaletą lokalizacji jest bliskość zarówno do centrum Krakowa, jak i terenów rekreacyjnych wokół aglomeracji krakowskiej. Obok posesji znajduje się przystanek MPK z którego autobusy kursują bezpośrednio do centrum, natomiast najbliższa pętla tramwajowa umiejscowiona jest w Cichym Kąciku koło Błoń. tel. kontaktowy : Andrzej – *** lub Tomasz – ***