[b]Sprzedam bezpośrednio![/b]Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze 4-piętrowego budynku z 2007 roku na osiedlu Bajkowe II – wjazd na osiedle od ulicy Stefczyka. Teren wokół osiedla jest ogrodzony, zamknięty i chroniony, posiada własny plac zabaw dla dzieci.Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza oraz komórki lokatorskiej:1.salon 24,63 m22.pokój 17,76 m23.pokój 16,93 m24.kuchnia 12,64 m25.łazienka 5,06 m26.przedpokój 9,36 m27.komórka lokatorska na półpiętrze 2,31 m2Razem powierzchnia użytkowa 88,69 m2.Dodatkowo:- w cenie mieszkania balkon 3,80 m2,- za dopłatą 12 000 zł możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą miejsc parkingowych na zamkniętym terenie osiedla (6 000 zł za jedno miejsce parkingowe).Cena mieszkania do negocjacji.W salonie i pokojach na podłodze parkiet dębowy. Okna wychodzą na 3 strony świata, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza. Latem jest chłodno, w zimie odpowiednia wilgotność i ciepło. W oknach zamontowane zostały nawiewniki. Ogrzewanie i ciepła woda z własnego piecyka gazowego, co obniża koszty utrzymania. W budynku jest winda oraz domofon umożliwiający połączenie z ochroną. Na piętrze tylko dwa mieszkania.Dodatkowo w cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchni i łazienki oraz szafy wnękowe w sypialni.Mieszkanie znajduje się blisko przystanku autobusowego ZTM linii 199 (200 m), prywatnej linii autobusowej W (100 m), stacji PKP (800 m), sklepu spożywczego (80 m), Miejskie Centrum Sportu – basen, kręgielnia, squash, fitness, stadion Dolcan (300 m), oraz lasu (500 m). W Ząbkach kursują autobusy linii miejskiej Z1, Z2, Z3 umożliwiające przemieszczanie się po Ząbkach oraz dotarcie do Centrum Handlowego M1 Marki – bezpłatne dla mieszkańców Ząbek. Odległość do centrum Warszawy ok. 12 km.