Mieszkanie Wrocław, ul. Władysława Reymonta

  • Cena 2600 PLN
  • Cena za m2 49 PLN/m2
  • Powierzchnia 53
  • Rok budowy 2019
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 2
  • Miejscowość Wrocław
  • Region dolnośląskie
  • Wolne od od zaraz, za miesiąc, za 3 miesiące, za pół roku
  • Typ budynku apartamentowiec
  • Liczba pięter w budynku 6
  • Piętro 2
  • Stan mieszkania wysoki standard
  • Łazienka bardzo dobry
  • Stan instalacji nowa
  • Powierzchnia dodatkowa loggia
  • Garaż/Miejsce parkingowe parking podziemny
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety internet, TV kablowa, winda, ogrzewanie miejskie, domofon, podjazd dla niepełnosprawnych

Okolica PKP, autobus, tramwaj

Opis

Oferuje Państwu na wynajem nowe mieszkanie zaledwie 2 km od rynku – pierwszy wynajem! Mieszkanie jest 2-pokojowe w nowej inwestycji Wybrzeże Reymonta -  (53m2 mieszkanie + 22 m2 balkon. Przestronny salon o metrażu 21 m2, duża sypialnia 16 m2, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon). Dodatkowo znajduje się na balkonie zamykana skrytka.Mieszkanie jest w pełni umeblowane w nowoczesnym stylu (meble kuchenne, garderoba z szafom, łazienka). Meble zostały zaprojektowane na wymiar.Mieszkanie jest kompleksowo wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, zamrażalka, piekarnik, okap, zmywarka, pralka). Dodatkowo salon oraz sypialnia również w pełni umeblowane. Można od razu zamieszkać bez żadnych dodatkowych wydatków. Mieszkanie prosto od właściciela – nie pośrednika – nie agencji.  Najem długoterminowy, min. 12 miesięcy. Wynajem jest możliwy od połowy września 2019 roku. OPŁATY:2600 PLN – czynsz najmu 200 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym390 PLN czynsz administracyjny + prąd według użytku (około 100 PLN) Kaucja miesięczny czynsz 2600 PLN – zwrotna. Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości! [b]Wysoki standard inwestycji [/b]Na osiedlu znajduje się między innymi rowerownia, parking dla rowerów oraz stacja naprawy. W okolicy są trzy szpitale, żłobek, dwie szkoły podstawowe i liceum. Eleganckie drzwi wejściowe do wszystkich mieszkań zostały wyposażone w wysokiej klasy pakiet antywyważeniowy z 3 bolcami. Wyjątkowe poszerzone panele ozdobne, kuszą już od wejścia, a rama, ościeżnica i poszycie są dębowe. Skrzydła drzwi o grubości 55 mm i zawiasy SFS z regulacją 3D. Do tego antywłamaniowy wielobolcowy zamek listwowy. Gwarantowana cisza i spokój od dźwięków dochodzących z klatki schodowej dzięki podwyższonej dźwiękoszczelności 38 dB. Ale to nie wszystko, bo dźwiękoszczelność na poziomie 31-34 dB zapewniają także 3-szybowe okna. Ich współczynnik przenikania ciepła to U(f)=1,1 W/m2K dla ramy i skrzydła, a dla szyb to U(g)=0,7W/m2K. Dodatkowo system Avantgarde 7000. Zastosowany w oknach system okuć to Winkhaus. Stolarka została wyposażona w system nawietrzaków zintegrowanych, a profile są 6 komorowe o głębokości 70 mm z 2 uszczelkami EPDM.  [b]Okolica [/b]Kilometry nadodrzańskich wałów, Plac Staszica, Las Osobowicki i Las Rędziński oraz kluby żeglarskie – wszystko to znajduje się w pobliżu Wybrzeża Reymonta.Inwestycja położona jest tuż przy moście Osobowickim, przy ul. Reymonta 10. Można stąd zejść na Wały Nadodrzańskie, które ciągną się kilometrami i gwarantują niezliczoną ilość spacerów, które nigdy się nie znudzą. To tutaj powstały wyjątkowe tereny rekreacyjne, które tworzą długie trasy biegowe i rowerowe. Pobliskie tereny zielone – Las Rędziński (400 ha) i Osobowicki (130 ha z przygotowanymi terenami do grillowania), a także zrewitalizowany Park Staszica (5 minut piechotą) i Park Słowiański z wydzielonymi strefami wybiegów dla psów, pozwolą mieszkańcom nowego osiedla na wyjątkowo aktywne spędzanie czasu w najbliższym otoczeniu. W Parku Staszica zadbano o plac zabaw, piaskownicę, siłownię na świeżym powietrzu, park linowy i tor rolkowy.  [b]Komunikacja[/b]Osiedle jest doskonale położone (zaledwie 2 km od rynku) oraz skomunikowane z każdą częścią Wrocławia, położone tylko 3 przystanki od Uniwersytetu Wrocławskiego. 1,5 minuty piechotą od przystanku skąd odjeżdżają aż 24 linie autobusowe i tramwajowe. Posiadacze samochodów mają zapewniony szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Dodatkowo Dworzec Kolejowy Nadodrze jest oddalony od inwestycji zaledwie 8 minutowym spacerem.

Kontakt do ogłoszeniodawcy