Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w 3-piętrowej przedwojennej kamienicy z 1920 roku. Dwustronne rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią, łazienką i spiżarnią/garderobą (które można zamienić na czwarty mały pokój lub gabinet). Mieszkanie jasne. Oddzielne wejścia do każdego pomieszczenia z przestronnego przedpokoju. Mieszkanie idealnie nadaje się dla większej rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie funkcjonalne i ustawne. Istnieje możliwość przearanżowania mieszkania i powiększenia łazienki i kuchni o spiżarnię (przykładowy rzut – wariant 1) bądź stworzenia dużego dodatkowego salonu z aneksem kuchennym (zamiast spiżarni i przedpokoju – wariant 2). Obydwa warianty jak i obecny rozkład znajdują się na zdjęciach. Mieszkanie posiada dwa osobne balkony po dwóch stronach budynku (1,68 m2, 3,47 m2) Do mieszkania przynależy duża piwnica 20,27 m2 – w cenie mieszkania. Kuchnia widna, wyposażona. Łazienka: wc, prysznic i pralka. Odnowiona łazienka i świeżo odremontowane pokoje. Na podłogach nowe panele z gwarancją na 20 lat. Pod panelami oryginalna deska. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny. W mieszkaniu nowe okna PCV, zachowana oryginalna stolarka drzwiowa wewnętrzna. Czynsz z funduszem remontowym: 380zł + prąd i gaz wg zużycia. Spokojni i mili sąsiedzi. W budynku dach po generalnym remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, nowe okna na klatce schodowej. Planowany remont / odświeżenie klatki schodowej. Świetna lokalizacja mieszkania pod kątem komunikacyjnym (w bliskiej odległości liczne tramwaje i autobusy). Blisko do centrum Wrocławia oraz Rynku. W pobliżu przedszkole, szkoła, sklepy, apteka i inne punkty usługowe. Blisko galeria Pasaż Grunwaldzki. W bliskiej odległości Skwer Ludzi ze znakiem "P", Park Stanisława Tołpy oraz Rodzine Ogródki Działkowe Westerplatte, co umożliwia miłe spędzenie wolnego czasu. Posiadam działkę ok. 200 m2 na Rodzinnych Ogródkach Działkowych Westerplatte, którą mogę również przepisać na nowego właściciela w cenie mieszkania. Niedaleko znajduje się również jeden z najpiękniejszych wrocławskich parków – Park Szczytnicki. Pokój 1 – 18,45 m2 Pokój 2 – 20,88 m2 Pokój 3 – 13,58 m2 Łazienka – 4 m2 Kuchnia – 10,3 m2 Przedpokój – 13,14 m2 Spiżarnia/garderoba – 5,21 m2