`Mieszkanie położone w zielonej przyjemnej części Żoliborza przy ul. Generała Zajączka.  Rozkład mieszkania na obie strony budynku. Balkon z sypialni od strony ul. Boguckiego(zachód), okna z kuchni/pokoju dziennego z drugiej strony na podwórko (wschód).  Mieszkanie idealne na start, dla młodej pary, narzeczonych, lub pod inwestycję. Cena jest do negocjacji. Proszę śmiało dzwonić w weekendy i późnym wieczorem 🙂 [b][u]Czynsz przy dwóch osobach aktualnie wynosi 419zł.[/u][/b] [b][u]Grunty, na których stoi budynek są uregulowane! Status prawny gruntu – Użytkowanie Wieczyste. [/u][/b][u]Jest jak najbardziej[/u][b][u] możliwe [/u][/b][u]założenie[/u][b][u] Księgi Wieczystej.[/u][/b] [b][u]Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, nie zalegamy z czynszami, wszystkie dokumenty czyste jak łza.[/u][/b] Zadbane po niedawnym generalnym remoncie, ewentualnie do odświeżenia, zmiany koloru. [b]Mieszkanie składa się z:[/b] [list][*]Przedpokoju ok 3m2,[*]Łazienki ok 3m2,[*]Pokoju dziennego ok 17m2 (w tym aneks kuchenny ok 5m2),[*]Sypialni ok 14m2,[*]Balkonu ok 1m2.[/list]Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2m2. Podwórko jest [b][u]ogrodzone.[/u][/b] [b]Świetna lokalizacja[/b] zapewnia znakomitą komunikację do każdej części miasta. Rzut beretem do trasy [b]S8[/b], [b]Wisłostrady[/b], [b]al. Jana Pawła II, ul. Andersa[/b] itd. Kilka minut do tramwaju na [b]Pl. Grunwaldzkim,[/b] spacer lub autobus do [b]Metra Dworzec Gdański.[/b] W zasięgu ręki szereg sieci i dyskontów spożywczych.Bardzo dobre restauracje i cukiernie. [b]Podłoga[/b] prawdziwa [b]dębowa.[/b] [b]Większość mebli w mieszkaniu zostaje! Nie ma pilnej potrzeby inwestycji dodatkowych środków w trudnym finansowo okresie pozakupowym. Na życzenie nabywcy meble, które nie pasują do jego wizji aranżacyjnej oczywiście usuniemy![/b]  [b]Kuchnia w pełni wyposażona,[/b] kuchenka gazowa, [b]zmywarka[/b], lodówka, zamrażarka, piekarnik/mikrofalówka, zlewozmywak, głębokie pojemne szafki i szuflady, pomieszczą wszystkie naczynia, i komplety, wszystko w zabudowie.  [b]Sypialnia[/b] wyposażona w klimatyzację, dodatkowo rolety. Jedna ściana pokryta prawdziwym ozdobnym kamieniem, sufit podwieszany z halogenami, [b]duża pojemna szafa[/b] przesuwna z lustrami.  [b]W pokoju dziennym[/b] wygodna [b]sofa[/b] i nad nią ładna [b]zabudowa[/b]/półka z przyjemnym, ciepłym oświetleniem ledowym do wieczornej lektury. [b]Duża pojemna szafa[/b] zarówno z półkami jak i możliwością powieszenia odzieży.  [b]Łazienka[/b] schludna, jasna, ściany i podłoga w ładnych dużych płytach, [b]szerokie lustro[/b] nad wanną, wanna, umywalka, dwie zgrabne szafki + szafka z lustrem nad umywalką na podręczne kosmetyki, [b]roczna markowa pralka Indesit[/b] typu [b]Slim[/b], przegubowy, składany do ściany wieszak na pranie - [b][u]Pełne wyposażenie łazienki w cenie[/u][/b]. [b]W przedpokoju 5 pojemnych schowków[/b] na walizki, pudełka i co dusza zapragnie, na całą wysokość mieszkania [b]szafa wnękowa[/b] na mini-magazynek do przechowywania odkurzacza, mopa itp. lub do dowolnej aranżacji, pomysłowa szafka/komoda z dwoma otwieranymi schowkami[b] na obuwie[/b], dużą szufladą i półkami, zgrabna, odpowiednio głęboka, nienaruszająca komfortu poruszania się w przedpokoju. W zeszłym roku wymieniona instalacja gazowa, przy remoncie nowa instalacja elektryczna, na budynku instalacja wodna z tworzywa, więc spokój z przymusowym „pruciem ścian” na lata. Od dnia 11.06.2018 rozpoczynają się remonty klatek schodowych w budynku. Na jesieni tego roku będą już precyzyjne plany renowacji balkonów. [b]Solidne antywłamaniowe drzwi.[/b] Zapraszamy do oglądania ! Jak bym nie mógł odebrać, proszę zostawić sms, oddzwonię. Informacja dla agencji i pośredników: Nie jestem zainteresowany współpracą. Nie wyrażam zgody na promowanie ogłoszenia przez pośredników, umieszczanie w swoich bazach danych i przygotowywania ofert wewnętrznych z użyciem moich zdjęć. Zdjęcia i opis zawarte w ogłoszeniu są moją własnością. Bezprawne wykorzystanie ich wiąże się z odpowiedzialnością karną zgodnie z art. 115 ust. 1 ustawy o Prawie autorskim.