Na sprzedaż mieszkanie TBS o powierzchni 44,5 m2, składające się z dwóch oddzielnych, nieprzechodnich pokoi – ok. 20 m2 i 9 m2, oddzielnej kuchni i łazienki, zlokalizowane na 11. piętrze bloku. Strony świata wschodnio-południowe – duży pokój jest doświetlony cały dzień. Mieszkanie jest w stanie dobrym, do ewentualnego odświeżenia. Kuchnia w pełni wyposażona. Rozkład mieszkania (dwa oddzielne pokoje) sprawia, że jest to dobre mieszkanie dla studentów. W razie potrzeby można zdemontować ścianę dzielącą duży pokój i kuchnię, tworząc pokój z aneksem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze. Blok znajduje się na ulicy Kowalczyka, niedaleko przystanku Konwaliowa, z którego odjeżdża kilkanaście autobusów (186, 211, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 734, 735, 736, N03, N13, N63), w tym do metra Marymont (10 min) i bezpośrednio do centrum (25 min). W 5 minut spacerem można dotrzeć do stacji SKM (Warszawa Żerań). Blok jest usytuowany w zielonej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kanał Żerański, po którym organizowane są spływy kajakowe, a przy brzegu przewidziano miejsca na ogniska. Niedaleko zlokalizowane jest boisko piłkarskie, przychodnia, biblioteka, fryzjer, poczta. W odległości kilkuminutowego spaceru można dotrzeć do siłowni i kortów tenisowych. W bloku znajduje się sklep spożywczy (Grosik) i sklep ze sprzętem sportowym. W niedalekiej odległości znajduje się Fresh, Lidl, McDonald’s, dwie stacje benzynowe, kwiaciarnia, a przystanek dalej Auchan i Leroy Merlin. Osiedle z ochroną, w windach zamontowano kamery. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub miejsca parkingowego na terenie osiedla. Mieszkanie zakupione w systemie TBS. Polegało to na tym, że spółdzielnia budowę mieszkań sfinansowała częściowo z wkładów własnych wpłaconych przez pierwszych właścicieli mieszkań, a częściowo z zaciągniętego przez siebie kredytu. Wkład własny wynosił część wartości rynkowej danego mieszkania (przechodzi na kolejnych właścicieli), a resztę jego wartości spłaca się w czynszu (z którego spółdzielnia płaci raty swojego kredytu). Nie ma więc konieczności zaciągania własnego kredytu na całość wartości mieszkania, dlatego jest to dobre rozwiązanie dla osób, które nie mają wystarczającej zdolności kredytowej. W związku z tym na czynsz składają się typowe opłaty administracyjne i zaliczki na media (woda i ogrzewanie) oraz kwota, z której spółdzielnia spłaca kredyt. Całość czynszu przy dwóch osobach to ok. 960 zł miesięcznie. Koszty zużycia wody są rozliczane co pół roku, a ogrzewania raz na rok, przy czym można liczyć na zwroty rzędu kilkuset złotych. Umowa cesji praw do mieszkania może być zawarta w zwykłej formie pisemnej, przez co odpadają koszty notarialne i podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zawarciu umowy należy wpłacić do spółdzielni jednorazowo 5.500 zł tytułem kosztów manipulacyjnych oraz wpłacić kaucję w wysokości ok. 8.500 zł (kaucja jest zwracana w przypadku dalszego sprzedania mieszkania).