[b]SPACER 3D[/b] https://my.matterport.com/show/?m=yteFoSTYdf4 W ofercie mieszkanie składające się z dwóch osobnych poziomów – z możliwością przerobienia na dwa niezależne mieszkania z dwoma osobnymi wejściami – idealne dla dwupokoleniowej rodziny lub jeśli chcesz, aby przychody z najmu zapłaciły za ratę kredytową całości! W cenie udziały w ogrodzie i w drodze dojazdowej.  [b]MIESZKANIE[/b]Dwupoziomowe mieszkanie własnościowe z czystą hipoteką o powierzchni 61,79 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy. Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Ten niezwykle klimatyczny lokal składa się z dwóch poziomów: na pierwszym znajduje się jasny salon z trzema oknami wyposażony w klimatyzację, obszerna kuchnia połączona z jadalnią również z trzema oknami oraz łazienka, reprezentacyjna klatka schodowa z możliwością aranżacji osobnego wejścia oraz z drugiego poziomu składającego się z pokoju ze skosami i dwoma oknami dachowymi wraz z łazienką z wanną i wc również z dwoma oknami. Do mieszkania przynależny jest udział w gruncie oraz w drodze dojazdowej. Budynek ma dostęp do wspólnego ogrodu, który w sezonie umożliwia mieszkańcom grillowanie i spędzanie czasu na łonie natury.  [b]BUDYNEK I OSIEDLE[/b]Osiedle jest ogrodzone i zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo – automatyczna brama na pilota pozwala na wygodne wjazd. Budynek chroni domofon i kod dostępu. Na parterze znajduje się wózkarnia oraz miejsce na rowery dostępne dla mieszkańców. Niezależne przejście do ogrodu ułatwia korzystanie z rekreacji na powietrzu. Czynsz na poziomie 300 zł/m-c + opłaty. [b]OTOCZENIE[/b]Osiedle znajduje się niedaleko Wału Miedzeszyńskiego, który umożliwia szybkie połączenie ze Śródmieściem, także komunikacją miejską (autobusy linii 146 i linii prywatnych), a także stanowi znakomitą trasę biegową i rowerową. W okolicy zbudowano nową szkołę podstawową i przedszkole publiczne. Odległość od budowanej Obwodnicy Południowej wynosi ok. 3 km, co za rok pozwoli na szybkie połączenie z Wilanowem (5 minut) i Ursynowem (15 minut), a zarazem nie będzie dotkliwe ze względu na hałas. Niedaleko (ok. 2 km) znajduje się Plaża Romantyczna – centrum rekreacyjno-sportowe utworzone przez Dzielnicę Wawer, które pozwala na aktywny wypoczynek oraz połączenia promowe (także z rowerem) z Wilanowem w sezonie letnim. Okolica staje się popularna wśród najemców – kilkaset metrów od osiedla zbudowany został niedawno hotel Double Tree by Hilton, budowana jest nowa szkoła, w pobliżu funkcjonuje również studio produkcji filmowej ATM. Pozwala to uzyskiwać coraz wyższe czynsze, co czyni lokal atrakcyjnym zakupem inwestycyjnym. Zachęcam do umówienia się na prezentację lokalu. Ania