[b]OGŁOSZENIE DOTYCZY SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIEJ[/b] Piękne mieszkanie w bardzo dobrej i prestiżowej lokalizacji w centrum starej Ochoty, przy ul. Kaliskiej. Odrestaurowana i wyremontowana kamienica z 1926 roku, wpisana do rejestru zabytków Warszawy. Czwarte (ostatnie) piętro z dedykowaną nowoczesną i szybką windą. Apartament ma powierzchnię użytkową 78,8m2. Całkowita powierzchnia podłóg to 98m2. Mieszkanie nowe, wykończone i umeblowane w podwyższonym standardzie. [u]Apartament składa się z:[/u] * jasnego, wysokiego i słonecznego salonu, * otwartej kuchni, * oddzielnej spiżarni, * łazienki z wanną, * pokoju gościnnego/drugiej sypialni, * garderoby z szafami wnękowymi, * przedpokoju, * sypialni na antresoli, * łazienki z prysznicem na antresoli, * toalety na antresoli. W wysokim salonie (w najwyższym miejscu ponad 5,5m!) odsłonięto przedwojenną zabytkową cegłę, która doskonale współgra z nowoczesnym wystrojem apartamentu. Salon przystosowany do przeprowadzania seansów filmowych na dużym wysuwanym ekranie projekcyjnym. Kuchnia ogrodzona od salonu długą granitową wyspą z wyodrębnioną częścią barową z ciepłego, litego drewna dębowego. Kuchnia wyposażona w zabudowane markowe sprzęty AGD wysokiej jakości (piekarnik, szuflada grzewcza, płyta indukcyjna zlicowana z blatem, okap, zmywarka), meble w zabudowie kuchennej na zamówienie. W kuchni bardzo dużo powierzchni roboczej. Mieszkanie z antresolą, na której znajduje się wygodna, cicha sypialnia. Częścią sypialni jest stylowy prysznic z deszczownicą oraz osobna toaleta. Mieszkanie dwustronne wschód/zachód. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wymienione wszystkie instalacje. Wejście do klatek schodowych zabezpieczone domofonem i monitorowane. Na terenie kamienicy parking dla mieszkańców budynku. Kamienica, w której mieści się apartament, znajduje się w doskonałej lokalizacji: 1,150m od dw. Zachodniego, 2km (4 przystanki) od dw. Centralnego, 1,1km od Pól Mokotowskich, 1,2km od Parku Szczęśliwieckiego, bezpośrednie sąsiedztwo Placu Narutowicza, basenu, siłowni, sklepów spożywczych licznych restauracji. Mimo tak atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie ciche, gdyż osłonięte od bezpośredniego sąsiedztwa z ulicą. Uwaga: w planach rozwojowych Warszawy znajduje się gruntowna przebudowa Pałacu Narutowicza, która zwiększy atrakcyjność lokalizacji. Stan prawny: mieszkanie własnościowe, grunt w użytkowaniu wieczystym – całość z założoną KW. Ani zdjęcia, ani opis nie oddadzą tego, jak wygodnego, nietuzinkowego i niesamowitego mieszkania dotyczy oferta. Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie. Informacja dla agentów nieruchomości: maksymalna prowizja wynosi 2%.