Bezpośrednio, po generalnym remoncie pod nadzorem architektki wnętrz, wymienione wszystkie instalacje, drzwi wewn. i zewn., dębowa podłoga (nie panel), wysokiej jakości materiały, gładzie, stylowa armatura, nowe AGD (pralka, duża zmywarka, piekarnik, duża lodówka), nowa kuchnia i meble, markowe oświetlenie "Nowodvorski", wszystkie materiały dobierała architektka. Nowe okna dźwiękoszczelne – 3-szybowe i 6-komorowe. Balkon i piwnica również zostały odmalowane i wyremontowane, nowe płytki, nowe regały w piwnicy. Garderoba i szafa typu komandor w przedpokoju na wymiar od stolarza – zupełnie nowe. Lokalizacja: ul. Fabryczna/Górnośląska, Powiśle/Solec. Przy wyborze mieszkania liczą się trzy aspekty:1. Lokalizacja, 2. Lokalizacja, 3. Lokalizacja, a jeśli mieszkać w Warszawie to tylko na POWIŚLU. Odległości: Bulwary Wiślane-100m, Park im. Rydza Śmigłego-200m, Łazienki Królewskie-600m, Sejm i Senat-700m, Szkoła Podstawowa nr 29-100m, stadion Legii- 300m, w pobliżu Agrykola, Plac Trzech Krzyży, Akademia Sztuk Pięknych, prestiżowe liceum im. Stefana Batorego, przedszkola – wszędzie blisko. Hipnotyzujący widok w kierunku Wisły, okna na całej długości ściany, mieszkanie narożne, dwustronne, widać pół Warszawy. Każdy gość będzie zachwycony widokiem. Widok z okna determinuje samopoczucie mieszkańca. Przypominam, że deweloperzy oferują trzy rodzaje widoku: na ścianę, na okno sąsiada lub na ulicę. Lepiej się żyje widząc kilkanaście kilometrów największej rzeki w Polsce i oświetlone mosty, stadiony, kościoły itd. Piętro 11 z 15. W tym mieszkaniu po prostu chce się być, chce się żyć! Powierzchnia: według księgi wieczystej 49m.kw. + balkon 3m.kw., a ponadto piwnica o pow. 2,95 m.kw.*według faktycznego obmiaru mieszkanie ma 50,21m.kw. Układ: przedpokój – 3,5m.kw., hol – 4,5m.kw., łazienka 3,87m.kw., widna kuchnia – 6m.kw., salon 16,90m.kw., sypialnia A – 6,65m.kw., sypialnia B – 5,87m.kw., odrębna garderoba 2,92m.kw., piwnica – 2,95m.kw. i balkon ok. 3m.kw. – bardzo pomysłowo zaaranżowane – mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (można kupić na kredyt). Grunty pod budynkiem uregulowane, w każdej chwili podczas jednej wizyty u notariusza można uzyskać tzw. „pełną własność”. „Czysta” księga wieczysta. Substancja budowlana: Budynek z 1976r. zapisany w gminnym rejestrze zabytków, NIE jest to „wielka płyta” tylko konstrukcja mieszana – żelbet/cegła – budynek jest wieczny, można zmieniać układ ścian działowych. Budynek: 3 windy, klatki schodowe w pełni przeszkolone, piękne widoki, ochrona/portiernia. Parking: możliwość wynajęcia od Spółdzielni: 92zł/miesiąc Czynsz: 500zł Cena: 583.100zł – piwnica i wszystko co na zdjęciach w cenie, cena do negocjacji, bez prowizji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Przyjdź, zobacz ten widok, przekonaj się o jakości wykończenia, a jeśli Ci się spodoba, na pewno się dogadamy co do ceny.