[b]Sprzedam mieszkanie bezpośrednio![/b]Do zainteresowanych prośba o kontakt [b]po godzinie 17:00[/b].Możliwość oglądania w tygodniu po 18:00 lub w weekendy, po uprzednim umówieniu. [b]OPIS MIESZKANIA:[/b]Ciepłe i słoneczne mieszkanie tuż obok Dworca Wschodniego (300m).Adres: [b]Al. Tysiąclecia 151[/b].Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni [b]61 m2[/b] w budynku 10 piętrowym z 1970 r. (z nową windą).Piętro 8. Wysokość pomieszczeń: 2,46m.Mieszkanie ma okna na dwie przeciwległe strony budynku: wschód i zachód.[b]Pomieszczenia od wschodu:[/b] [list][*]Salon z panoramicznym oknem i balkonem/loggia          6,70 m x 3,00 m/2,05 m[*]Kuchnia o kształcie podłużnym z oknem wychodzącym na balkon/loggia              4,80 m x 1,70 m[*]Balkon/Loggia                  4,80 m x 0,80 m              [/list][b]Pomieszczenia od zachodu:[/b] [list][*]Sypialnia 1         4,20 m x 2,10 m              [*]Sypialnia 2         3,30 m x 2,70 m[/list][b]Pomieszczenia pozostałe:[/b] [list][*]Łazienka             2,20 m x 1,40 m[*]Korytarz (komunikacja)               4,50 m x 0,90 m[*]Garderoba        2,40 m x 1,80 m[*]Przedpokój cz. 1              2,20 m x 1,50 m (fragment odciętej klatki schodowej)[*]Przedpokój cz. 2              2,70 m x 1,70 m              [*]Piwnica[/list]Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na salon, połączenia sypialni z garderobą itp. Dzięki położeniu na 8 piętrze z okien i balkonu można podziwiać panoramę Warszawy „po horyzont”.Czynsz w chwili obecnej w wysokości 626 zł/miesiąc zawiera wszelkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy. Koszt energii to około 85 zł/miesiąc (1 osoba). [b]STAN ZACHOWANIA:[/b]W ostatnich latach przeprowadzono generalny remont łazienki i salonu. Ściany w pozostałych pomieszczeniach wymagają odświeżenia. Plusem są ładne i dobrze utrzymane parkiety z mozaiki dębowej oraz okna PCV. Najbardziej na odświeżenie zasługuje kuchnia.W ostatnich latach Spółdzielnia zarządzająca budynkiem zleciła wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej. Wyremontowano również klatki schodowe i wymieniono windy na nowe. Kompletny remont objął także chodniki i parkingi wokół budynku. Z punktu widzenia prawnego jest to mieszkanie Spółdzielcze Własnościowe bez zadłużenia. Nowy właściciel zostanie więc członkiem spółdzielni RSM Praga. [b]OTOCZENIE:[/b]Bardzo dobra lokalizacja, 300m od [b]Dworca Wschodniego[/b], jeden przystanek do [b]Metra Stadion[/b], 3 przystanki do Dworca Wileńskiego. Bezpośrednia linia tramwajowa 7 pozwala na dojazd do C[b]entrum [/b]w 15 minut bez stania w korkach.W okolicy są liczne sklepy, bazarek warzywny, nowe [b]Centrum Koneser[/b], [b]CH Galeria Wileńska[/b], szkoły i przedszkola.