[b][u]TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – agencjom dziękujemy[/u][/b]. „ [i][/i][b][i][/i][/b][i][/i][b][i][/i][/b][i][/i] [b]Doskonale zlokalizowane mieszkanie (księga wieczysta) dwupokojowe na trzecim pietrze kamienicy z lat 50-ych vis a vis dawnego kina Ochota (obecnie Och-Teatr)[/b].Stąd można szybko i wygodnie dostać się w dowolny rejon Warszawy (tramwaje i autobusy). W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa (sklepy, cukiernie, piekarnie etc.) oraz szkoła i przedszkole. Trzecie piętro, to optymalna wysokość dla uniknięcia gwaru ulicy.Mieszkanie składa się z 2 wysokich pokoi, przedpokoju, łazienki z toaletą, oraz kuchni. W przedpokoju wbudowane są szafy i pawlacz. Wszystkie media: ciepła i zimna woda (nowe instalacje), gaz , prąd, ogrzewanie miejskie (nowa instalacja). Klatka schodowa świeżo po remoncie. Winda. Budynek monitorowany. Samochody można parkować od strony ulicy Częstochowskiej. Mieszkanie wymaga odświeżenia – ale nadaje się też od razu do zamieszkania. [b]Wysokość[/b]: 2,76 mOczywiście w pakiecie jest piwnica, to standard we wszystkich kamienicach z tamtego okresu ![b][u]TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – agencjom dziękujemy[/u][/b].W budynku działa prężna wspólnota mieszkaniowa.Czynsz z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę i ogrzewanie wynosi ok. [b]532 zł.[/b]Patrząc na rozkład pomieszczeń, oraz lokalizację nie trudno zauważyć ogromny potencjał tkwiący w tym mieszkaniu, jaki można uwolnić niewielkim nakładem finansowym. *[i][/i]*[b]W stosunku do budynku (rok budowy lata pięćdziesiąte) jak i mieszkania nie ma roszczeń.[/b] Obecnie nikt nie jest zameldowany.[b]OPCJA[/b]: [i][/i] [i][/i][i][/i][i][/i] [b][u]INWESTYCJA, która się zwróci ![/u][/b] Możesz zmienić wystrój mieszkania, ale nie zmienisz lokalizacji i widoku za oknem. Tak naprawdę, to te czynniki są podstawą przy podejmowaniu decyzji o zakupie.  Wystarczy rzut oka na zabudowę, gdzie zlokalizowane jest mieszkanie, aby stwierdzić, że w pobliżu NIE POWSTANĄ ŻADNE NOWE BUDYNKI ! i nic nie zasłoni Ci widoku z okna.A to oznacza, że wartość nieruchomości w tym rejonie może TYLKO ROSNĄĆ !. Dlaczego ? To proste. Duża liczba chętnych do zamieszkania w tym miejscu (popyt) i bardzo MAŁA podaż (czyli niewielka liczba lokali na sprzedaż ) !. Za rok, czy 10 lat, gdy TY lub któreś z Twoich dzieci będzie chciało sprzedać mieszkanie, otrzyma dużo więcej, niż za analogiczną nieruchomość w innej lokalizacji.Zresztą wystarczyć porównać ceny metra kwadratowego ( dane z portalu ), gdzie widać wyraźnie, zarówno trend wzrostowy dla tej okolicy i relatywnie NISKĄ CENĘ sprzedawanego mieszkania.W stosunku do budynku (rok budowy lata pięćdziesiąte) jak i mieszkania nie ma roszczeń. Obecnie nikt nie jest zameldowany. [i][/i]