Sprzedam mieszkanie 2/3-pokojowe (obecnie 2 pokoje + kuchnia, możliwość przerobienia na dwie sypialnie i salon z aneksem) usytuowane przy ul. Ostrobramskiej 118A. Świetne dla pary, rodziny albo jako inwestycja na wynajem. LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na Grochowie w drugiej linie zabudowy ul. Ostrobramskiej świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy, z licznymi liniami autobusowymi zapewniającymi dogodny dojazd do Centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic Warszawy.  W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, liczne restauracje, sklepy, parki, galerie handlowe. MIESZKANIE:Mieszkanie obecnie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, sypialni z balkonem oraz dużej łazienki. Mieszkanie jest bardzo widne i ustawne, daje duże możliwości aranżacji – w tym przeniesienie kuchni do salonu i w niej miejsce zrobienie gabinetu / małej sypialni. Każde pomieszczenie ma okno więc mieszkanie jest świetnie doświetlone. Ekspozycja okien: sypialnia i łazienka: północno-zachodnia; salon i kuchnia: zachodnio-południowe. Mieszkanie na trzecim piętrze (bez windy) z widokiem na podwórze i osiedle. Druga linia zabudowa dzięki czemu w mieszkaniu możemy cieszyć się ciszą pomimo bliskości ul. Ostrobramskiej. Powierzchnia: 36,8 m2 plus piwnica (ok. 3 m2). Dodatkowym atutem jest duża loggia o wielkości 4m2.  Blok zadbany, zrobione elewacje, nowa klatka schodowa, wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewania. Mieszkanie świetnie nadaje się na inwestycję w wynajem – dzięki doskonałej lokalizacji oferującej szybki dojazd do centrum Warszawy jak również innych dzielnic, bliskości uczelni i biur – bez trudu można osiągnąć stopę zwrotu w wysokości 7% rocznie.  Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany (możliwość amortyzacji stawką 10%).Zapraszam do kontaktu i oglądania DODATKOWO możliwość wykonania projektu i przeprowadzenia remontu przez naszą firmę dla nowego właściciela.  Pośredników zapraszam tylko z konkretnym klientem (proszę nie marnować swojego i mojego czasu na umawianie się na podpisanie umów) oraz o doliczenie prowizji do ceny z ogłoszenia. Cena: 380 000 zł tel. ***22