[h2]Opis ogłoszenia[/h2]Fantastyczna inwestycja na mapie stolicy, zlokalizowana przy ul. Ostródzkiej, doskonała lokalizacja niedaleko Trasy Toruńskiej/ Centrów Handlowych. [b]INWESTYCJA[/b] Na sprzedaż zupełnie nowe, nigdy niezamieszkałe przestronne 3-pokojowe mieszkanie, dwustronne z ekspozycją północno–południową o powierzchni 53,10 m2.Osiedle to trzypiętrowa zabudowa, funkcjonalny układ mieszkań i wypielęgnowana zieleń. Kameralne, oddalone od siebie budynki wielorodzinne zaprojektowane w stonowanych kolorach wkomponowują się w zieloną przestrzeń Białołęki jako miejsca, gdzie żyje się dobrze i w zgodzie z naturą, jednocześnie z łatwym dostępem do udogodnień jakie oferuje miasto.Mieszkanie jest całkowicie wykończone. Bardzo widne i jasne, duże okna gwarantują doskonałe naświetlenie w ciągu dnia. We wszystkich pomieszczeniach zostały wykonane gładzie, dzięki czemu ściany są proste. Dodatkowo pomieszczenia zostały wymalowane wysokiej klasy farbami MAGNAT. Łazienka wyposażona w wannę KOŁO oraz wysokiej klasy armaturę GROHE, a także zestaw podtynkowy, również GROHE. W salonie znajduje się zabudowa kuchenna z płytą BOSCH oraz piekarnikiem WHIRLPOOL (z miejscem na lodówkę oraz zmywarkę – do własnej aranżacji), stolik z krzesłami, a także wygodna, rozkładana sofa. W salonie znajduje się wyjście na balkon od strony południowej, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne. W przedpokoju duża szafa z lustrem wykonana na zamówienie. Mieszkanie zaprojektowane jest w taki sposób, aby część sypialniana była oddzielona od reszty mieszkania (z obu pokoi widok na piękną zieleń od strony północnej). W mieszkaniu położony jest gres oraz panele wysokiej klasy ścieralności, a we wszystkich pomieszczeniach zamontowano wysokiej klasy drzwi DRE. Bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi GERDA. [b]OKOLICA[/b] Blisko osiedla znajduje się poczta oraz sklepy sieci Lewiatan, a dalej Biedronka, Lidl, czy centrum handlowe przy ul. Berensona oraz CH Targówek z Multikinem oraz Castoramą, a także CH M1, czy IKEA.Osiedle powstało w bliskiej odległości od miejsc, w których znajdują się placówki edukacyjno- oświatowe jak szkoła podstawowa, czy przedszkola, a także apteka, dentysta, czy kościół.Okoliczna infrastruktura oferuje wszelkie niezbędne usługi, sklepy oraz szkoły i przychodnie.Możliwość spacerów pobliskimi lasami oraz wzdłuż Kanału Królewskiego. Ponadto z osiedla bardzo szybko dostaniemy się do Lasu Bródnowskiego czy nad Zalew Zegrzyński. [b]KOMUNIKACJA[/b] Ogromnym atutem osiedla jest jego usytuowanie. Trasa Toruńska pozwala na błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy i wyjazd z miasta. Dogodne jest też połączenie z lotniskiem w Modlinie. [u]Autobusem linii 120 dojedziemy do planowanej stacji metra Kondratowicza w niespełna 20 minut![/u] Dodatkowo linią 134 do metra Marymont. Do Trasy Toruńskiej oraz centrów handlowych CH Targówek/ M1 samochodem dojedziemy w 5 minut. [b]NIERUCHOMOŚĆ[/b] Apartamentowiec, niska kameralna zabudowa, tylko 3 piętra, teren bezpieczny i zadbany – ogrodzony i monitorowany. Plac zabaw dla dzieci. Na terenie osiedla dostępne są schowki na rowery oraz stojak rowerowy.[b]Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,10 m2 z balkonem 6,24 m2[/b]W skład lokalu wchodzi: – pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,97 m2)- sypialnia (10,82 m2)- sypialnia (9,51 m2)- przedpokój (7,57 m2),- łazienka (4,23 m2),- balkon (6,24 m2 Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 23 000). K[u]upujący nie płaci 2% podatku PCC![/u]