Odstąpię partycypację lokalu mieszkaniowego w systemie TBS (udział partycypacji wynosi 30%) przy ul. Kowalczyka 16 w Warszawie Białołęce. Ogłoszenie bezpośrednie. Mieszkanie 2-pokojowe + kuchnia otwarta na salon (aneks) o powierzchni 44,3 m2, na IX piętrze w bloku VII-XIII kondygnacyjnym. Salon 20,2 m2, sypialnia 9,1 m2, kuchnia (aneks) 5,0 m2, hall 5,6 m2, łazienka 4,4 m2, loggia 2,6 m2. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń także na załączonym planie lokalu. Mieszkanie niedawno odświeżane (malowane, panele podłogowe w małym pokoju). Okna (co bardzo ważne) wychodzą na stronę wschodnią z widokiem na wewnętrzne patio, także w dni słoneczne, upalne, kierunek ten należy przypisać in plus, mieszkanie nie nagrzewa się tak bardzo jak te, których okna wychodzą na południe. W kuchni meble na wymiar zostają. W przedpokoju szafa na wymiar z drzwiami przesuwnymi – zostaje. Pozostałe meble i wyposażenie do uzgodnienia. Do mieszkania przypisana jest tzw. komórka lokatorska (schowek) na tym samym piętrze obok mieszkania. Istnieje możliwość wynajęcia od TBS miejsca garażowego w garażu podziemnym lub zewnętrznego miejsca postojowego. Potencjalny nabywca udziału zgodnie z uchwałą wewnętrzna TBS Marki Sp. z o.o. jako przyszły najemca musi wykazać się minimalnymi dochodami liczonymi na osobę dorosłą, brutto: – 1 osoba 3800 PLN brutto – 2 osoby 5800 PLN brutto – 3 osoby 6500 PLN brutto Maksymalne dochody nowego najemcy określone w Ustawie z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U.1995 Nr 133 poz. 654, tj. Dz.U. z 2017 r. poz. 75). Kupujący pokrywa koszty cesji partycypacji w kwocie 5500,00 PLN oraz zobowiązany jest (zgodnie z uchwala wewnętrzną TBS Marki Sp. z o.o.) do uiszczenia kaucji wynoszącej 12-krotność czynszu regulowanego tj. około 8000,00 PLN (kaucja zwrotna w przypadku dalszej odsprzedaży lub rezygnacji z umowy najmu). Istnieje także możliwość wykupu mieszkania na własność. Spokojna i cicha okolica. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane. Blisko szkoła podstawowa, centra handlowe, itp. W otoczeniu osiedla dużo zieleni, boisko typu orlik z boiskiem do sitakowi/koszykówki, siłownia, stoły do tenisa stołowego. Blisko do Kanału Królewskiego (Żerańskiego). Zapraszam do oglądania.