Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78m2, znajdujące się na 1 piętrze kameralnego bloku z 2011 r. Stan własności: lokalowa; udział we własności wspólnej gruntu.  Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z wnęką oraz przedpokoju.  Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 35m2, sypialnia 13m2, sypialnia 10m2, łazienka 8m2, wnęka z pralką 2m2, przedpokój 10m2. W mieszkaniu można wydzielić dodatkowy pokój/gabinet o powierzchni 7m2.  Mieszkanie jest przestrzenne i widne, o wystawie południowo-wschodniej. Loggia o powierzchni 8,4m2 z możliwością wejścia zarówno z sypialni jak i z kuchni/jadalni.  Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (20 000 pln) oraz komórka lokatorska również w garażu podziemnym (10 000), których ceny należy doliczyć do ceny nieruchomości. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznicu oraz parawanem. We wnęce pralka i miejsce do przechowywania. Wnękę można zaadaptować jako toaletę z osobnym wejściem. Dwie umywalki obudowane szeregiem szafek i szuflad do przechowywania.  W przedpokoju pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, w której przewidziano funkcjonalne schowki na suszarkę do prania, deskę do prasowania, odkurzacz.  W dużej sypialni również spora szafa wnękowa. Łóżko king-size (180x200cm) z wygodnym materacem, zagłówkiem, podnośnikiem pneumatycznym oraz pojemnym schowkiem.  Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą, a także pojemną lodówkę i zamrażarkę szufladową. W części jadalnianej pokoju dziennego duży rozkładany drewniany stół (do 12 os.). W strefie relaksu kanapa narożna z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel. Białe meble z drewnianymi akcentami zakupione niespełna rok temu. Na podłodze parkiet drewniany (dąb bielony).  Mieszkanie o dogodnej lokalizacji (okolice ul. Marsa i ul. Płowieckiej), bliskie przystanki autobusowe (125, 142, 143, 145, 173, 183, 245, 521, 702, 704, 720, 722, 730, 402, 502, 514, 520, 525) i pętla tramwajowa Gocławek (linia 9 i 24) oraz stacja PKP Gocławek (SKM, KM).  W promilu 3 km galerie handlowe (King Cross, Promenada), markety (Selgros, Tesco, Auchan, Lidl, Biedronka). W niedalekiej okolicy publiczne i prywatne przedszkole. Mieszkanie ulokowane na spokojnym osiedlu, z przeważającą zabudową jednorodzinną lub 2-3 piętrowymi blokami. Sąsiadujące drogi osiedlowe służą tylko okolicznym mieszkańcom, nie występuje ruch tranzytowy stąd cicha okolica. Widok z okien na prywatne posesje.  Blok o konstrukcji szkieletowej. Budynek ma własną kotłownię gazową. W bloku znajduje się winda, dostępna również z poziomu garażu podziemnego. Budynek monitorowany. Niski czynsz (ok. 600 zł/mc), w tym opłata za wodę i ogrzewanie.  Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu. W razie pytań proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny pod nr ***96 lub ***25 (w dni robocze proszę o telefon w godzinach 17-21). Cena do negocjacji. WYŁĄCZNIE SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI, PORTALOM ORAZ POŚREDNIKOM INDYWIDUALNYM DZIĘKUJĘ I PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ.  Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia bez mojej zgody.