MIESZKANIE NA WINOGRADACH/OSIEDLE PRZYJAŹNI W WYSOKIM STANDARDZIE Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego (przerobione z 3 pokojowego). Możliwość pozostawienia w mieszkaniu wybranych mebli i sprzętów. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 48 m2 znajduje się na wysokim parterze bloku 4 piętrowego i składa się z: • pokój/salon 15 m2 • pokój/sypialnia 12 m2 • kuchnia z jadalnią 12 m2 • łazienka 5 m2 • przedpokój 4 m2 • do mieszkania przynależy piwnica Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni holu i kuchni połączonej z jadalnią, salonu, sypialni z przestronną szafą garderobianą, łazienki z wanną i zabudowaną wnęką na pralkę. Mieszkanie przeszło generalny remont 7 lat temu (wymiana okien, podłóg, instalacji, kaloryferów, przesuwanie ścian). Dodatkowy remont 3 lata temu, malowanie 2017. Pokój/salon jasny, ustawny, z drzwiami balkonowymi. Z salonu wejście do drugiego pokoju/sypialni. Sypialnia posiada obszerną szafę garderobianą z półkami, szufladami i miejscem na wieszaki. Szafa jest bardzo pojemna. Pokoje posiadają drzwi przesuwne dzięki czemu zaoszczędzona została przestrzeń. Salon i sypialnia usytuowane od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu są jasne i ciepłe. Kuchnia w stanie bardzo dobrym, w pełni zabudowana i wyposażana w sprzęt (płyta elektryczna i piekarnik Amica, zmywarka Amica, lodówka Hoover) połączona jest z jadalnią (stół + 6 krzeseł). Łazienka została powiększona, posiada wannę oraz wnękę w której została ulokowana pralka. Znajduje się tam dodatkowo miejsce na art. chemiczne, ręczniki itp. Wejście/holl z szafką na buty oraz zabudowaną wnęką na kurtki. Typ ogrzewania: ogrzewanie miejskie. Typ własności: własność. Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej (PESTKA – przystanek Słowiańska, autobus 68, 71 lub 90, 82, 69); • wysoki standard wykończeń; • spokojna i przyjazna okolica zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych czy studentów (w niedalekiej odległości akademiki); • w bezpośredniej okolicy żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, przychodnia (JUDYM), poczta, Chata Polska, kościół, liczne punkty handlowe i usługowe, dom kultury Słoneczko prowadzący szeroki pakiet zajęć dla dzieci, dorosłych i osób starszych; • niedaleko park Cytadela; • doskonały dojazd do centrum miasta, w pobliżu Galeria Pestka, Galeria Plaza, 2 Biedronki, 2 Netto, 2 Chaty Polskie, Castorama, Przychodnia Judym i Przychodnia POSUM, 2 poczty, Makro, Piotr i Paweł, Orlen, obok powstaje Lidl; • miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym; • mieszkanie jasne i przytulne. Czynsz administracyjny wynosi obecnie 550zł, opłaty zawarte w czynszu to: zaliczki na C.O., woda, śmieci, utrzymanie porządku, sprzątanie i mycie klaki schodowej, fundusz remontowy oraz poszerzony pakiet kablówki 110zł (możliwość wyboru tańszej opcji). Dodatkowe opłaty za media: prąd, Internet (38zł/300MB) Gaz – instalacja zaślepiona. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośrednika i prowizji. Kontakt: ***