OFERTA BEZPOŚREDNIA- bez pośredników, bez dodatkowych kosztów. [b]OPIS NIERUCHOMOŚCI:[/b] Na sprzedaż wykończone pod klucz 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni [b]32 m²[/b] położone na II piętrze. Apartament zlokalizowany jest w zabytkowej, rewitalizowanej kamienicy znajdującej się na Wildzie przy ulicy Żupańskiego/ Wierzbięcice. Składa się 2 oddzielnych pokoi- salon z aneksem kuchennym oraz sypialnią. Mieszkanie jest jasne i przestrzenne z uwagi na jego wysokość oraz duże, nowe okna, które dają dostęp światła dziennego. Apartament w pełni wykończony oraz wyposażony w najwyższej jakości materiały i urządzenia. Do mieszkania został opracowany kompletny projekt wykończeniowy, który zostanie udostępniony. W kamienicy aktywnie działa Wspólnota mieszkaniowa, która czuwa nad pracami remontowymi i ściśle współpracuje z Administracją.Dodatkowym atutem jest fakt, iż przy sypialni znajduje się garderoba ok. 2,5m².[b]Wystarczy kupić meble i można się wprowadzać.[/b] Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie pod klucz, który obejmuje:[list][*]nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami podłączona do cieplika[*]w pełni wykończona łazienka[*]w pełni wykończona kuchnia[*]wszystkie ściany malowane dwukrotnie[*]podwieszanie sufity[*]nowe okna[*]nowe drzwi wejściowe do mieszkania[*]nowe drzwi wewnętrzne[*]oświetlenie pomieszczeń[/list]Lokal jest obecnie w trakcie remontu, przewidywany termin zakończenia prac to 30 września 2018r.Stan prawny: w trakcie procedury administracyjnej, pełna własność.[b]OPIS BUDYNKU:[/b]Budynek z początków XX wieku, na finiszu generalnej rewitalizacji. Jedna z piękniejszych kamienic w całej dzielnicy, obecnie w trakcie rewitalizacji, która obejmuje:[list][*]kompleksowa renowacja elewacji zewnętrznej. Renowacja zgodnie z wykonanym programem prac konserwatorskich przy konsultacji i nadzorze konserwatora zabytków[*]kompleksowa renowacja z ociepleniem elewacji wewnętrznej od strony dziedzińca[*]wymianę stolarki okiennej i drzwiowej[*]zagospodarowanie podwórka[*]remont klatek schodowych[*]wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do[*]nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO[*]nowa instalacja elektryczna wraz z zabezpieczeniami[*]Nowe piony instalacji internetowej i TV kablowej.[*]remont dachu[/list]Budynek został już podłączony do systemu [b]ogrzewania miejskiego.[/b] [b]LOKALIZACJA:[/b]Kamienica położona jest w centrum miasta:- 100 m od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy Św. Czesława. Linie 2 i 10 oraz autobus nocny 243 – dojście na przystanek zajmuje ok. 1 minutę.- Dworzec Poznań Główny – ok. 7 minut pieszo, ok. 4 minut tramwajem,- Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 8 minut pieszo, ok. 5 minut tramwajem, - Uniwersytet Adama Mickiewicza , Wydziały: Anglistyki, Neofilologii - ok. 5 minut pieszo; Filologii Polskiej i Klasycznej oraz Prawa i Administracji ok. 10-15 minut pieszo,- wiele popularnych obiektów gastronomicznych i restauracji m. in. Why Thai Express, Suszone Pomidory, Start, Przyjemność,- Park Jana Pawła II ok. 10 minut spacerem, - Park Karola Marcinkowskiego ok. 5 minut spacerem,- sklepy: Żabka – ok. 20 metrów, Biedronka – ok. 2 minuty pieszo, Rynek Wildecki ok. 5 minut pieszo.- Galerie handlowe: Avenida – ok. 7 minut pieszo, ok. 5 min tramwajem; Stary Browar ok. 6 minut pieszo.- Międzynarodowe Targi Poznańskie – ok. 10 minut pieszo, ok. 6 minut tramwajem. [b]GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ[/b]! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.