Bezpośrednio sprzedam spółdzielcze własnościowe mieszkanie 3-pokojowe, na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku (plombie) o powierzchni ponad 68m². Lokal posiada wyodrębnioną Księgę Wieczystą. Atutem ostatniego piętra jest cisza i kameralność. Klatka schodowa jest przestronna i jasna.Mieszkanie ma nietypowy układ pomieszczeń. Salon, jeden pokój i przedpokój posiada aż pięć ścian. Pomieszczenia te są ustawne i nadają mieszkaniu indywidualny charakter. Powierzchnia pomieszczeń przedstawia się następująco:- pokój-salon ok. 20m², z którego prowadzi wyjście na balkon,- pokój ok. 11,8m² z zabudową typu komandor,- pokój ok. 11m² z zabudową typu komandor,- przedpokój ok. 10,4m² z zabudową typu komandor,- kuchnia ok. 8,7m² wraz z wysokiej jakości zabudową (płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka BOSCH, piekarnik dwukomorowy SAMSUNG z funkcją gotowania na parze, mikrofalówka SAMSUNG, oświetlenie LED),- łazienka ok. 3,3m²,- toaleta ok. 1,3m².Zaletą mieszkania jest dodatkowe, praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 1,9 m², które może pełnić funkcję dodatkowej garderoby, spiżarni lub podręcznego schowka.We wszystkich pokojach na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa. W kuchni, łazience, toalecie oraz na balkonie położona jest terakota. Natomiast cały przedpokój wyłożony jest dobrej jakości korkiem. W łazience i WC na ścianach położono tynk strukturalny. W mieszkaniu zamontowane są antywłamaniowe drzwi wejściowe.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ponad 4m². Dostęp do piwnicy jest tylko i wyłącznie dla mieszkańców klatki, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.W mieszkaniu zamontowane są okna PCV oraz szerokie parapety z konglomeratu. W pokojach znajdują się grzejniki konwektorowe, a w łazience grzejnik drabinkowy. Wszystkie grzejniki wyposażone są w elektroniczne baterie termostatyczne, za pomocą których można programować ogrzewanie pomieszczeń wg własnych upodobań (dzień, godzina, temperatura).Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy, z dużą ilością zieleni. Bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi, wyjście z klatki prowadzi bezpośrednio na wewnętrzny dziedziniec z dużym, ogrodzonym placem zabaw dla dzieci. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy: Biedronka, Piotr i Paweł, Tesco, apteka, kościół, urząd skarbowy, place zabaw. Idealne połączenie z centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (bliska odległość do przystanków: tramwajowych i autobusowych). Dogodne połączenie z obwodnicą Poznania i autostradą A2.Infrastruktura w najbliższej odległości: piekarnia Tosmak, sklep mięsny, warzywniak, zdrowa żywność, fryzjerzy, bankomat, weterynarz, kiosk z gazetami, kwiaciarnia, agencja ubezpieczeń, salon kosmetyczny, Poczta Polska.Blisko znajduje się Lasek Marceliński. Niewątpliwe zalety mieszkania: nietypowy układ pomieszczeń, cisza i spokój zagwarantowana ostatnim piętrem, doskonała lokalizacja, bezpieczna okolica. [b][i][/i][/b] Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego w podziemnym garażu. Miejsce garażowe posiada powierzchnię 18,3 m² i jest indywidualnie zamykane. Ze względu na ten fakt, w boxie oprócz auta można bezpiecznie przechowywać rowery, motocykl lub inne podobne sprzęty. Ponadto cały garaż jest strzeżony i posiada ochronę. W zimie w garażu jest ciepło, a w lecie chłodno.