Oferta bezpośrednia od właściciela.  Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe z oddzielną kuchnią w prestiżowej dzielnicy Stary Grunwald. Bardzo blisko linii tramwajowej, a jednocześnie schowane w otoczeniu domów jednorodzinnych.  Mieszkanie znajduje się w[u] ocieplonym[/u] bloku na ulicy Olszynka (boczna od ulicy Palacza przy Grunwaldzkiej) na 1-wszym (najdogodniejszym i zawsze najbardziej poszukiwanym na Rynku) piętrze. Od strony salonu balkon, przy braku sąsiednich balkonów z prawej i lewej strony.  Mieszkanie bardzo ustawne, składa się z przestronnego korytarza, 3 niezależnych pokoi (16m2, 10m2, 6m2 ), osobnej kuchni oraz łazienki, balkonu oraz piwnicy.  Lokal jest po kapitalnym remoncie robionym „pod siebie”, dokonanym 2.5 roku temu, w zakres którego wchodziła m.in.: – wymiana wszelkich instalacji (wodno-kanalizacyjne, elektryka, nowy rozdzielnik etc.). - wymiana drzwi wewnętrznych z futrynami- wszystkie ściany były na nowo pokryte gładzią i malowane – są równe i gładkie bez odprysków- kompleksowa cyklina drewnianych parkietów znajdujących się we wszystkich pokojach- całkowita przebudowa łazienki (nowy prysznic, płytki, oświetlenie, Geberit, stolarka, rury miedziane etc.).- kuchnia wyremontowana od podstaw, płytki włoskie na zamówienie +wysokiej klasy sprzęt AGD- na korytarzu założono dobrej klasy panele o wysokiej klasie trwałości, wcześniej wyrównano posadzkę betonową Wszystko kolorystycznie zharmonizowane, jasne. Mieszkanie jest podłączone do cieplika miejskiego.  Niewątpliwą zaletą mieszkania, oprócz lokalizacji na 1-wszym piętrze, jest widok z balkonu na piękne duże drzewa, w tym drzewo kasztanowe i plac zabaw (ostatnie zdjęcie). Z kuchni i pokoju dziecięcego widok na zadbany ogród domu jednorodzinnego. Nikt przysłowiowo „nie zagląda w okna”. Jest przestronnie i zielono. Ze względu na stosunkowo duży (a nie ciasny i wąski) korytarz i wychodzące od niego niezależne pomieszczenia mieszkanie jest bardzo ustawne i (jak na swoją powierzchnie) bardzo przestronne.  Po wyjściu z klatki schodowej, oprócz dwóch pozostałych bloków, dominują domki jednorodzinne, w odległości 3 minut pieszo znajduje się przystanek tramwajowy „Drzewieckiego” z liniami tramwajowymi nr 1,6,13 i 15, 200m metrów znajduje się Park Sowińskiego i Obserwatorium Astronomiczne, LIDL, Netto, stacja BP, Macdonald’s, 3 przedszkola, szkoła podstawowa nr 74, żłobek i inne.  Nowy automatyczny domofon na kod, dwie windy (w tym jedna po remoncie na półpiętrze). Mieszkanie bardzo ciepłe w zimie. W lecie przyjemnie, chłodno. Bardzo mili sąsiedzi. Brak problemów z miejscem do zaparkowania.  Czynsz obecnie wynosi 418 złotych/mc, w tym m.in. woda i ogrzewanie. Powierzchnia użytkowa 46,8 m2 + balkon + piwnica.Mieszkanie wolne po okresie zimowym – termin do uzgodnienia. 