Sa trzy rzeczy ważne przy zakupie nieruchomości: lokalizacj, lokalizacja i lokalizacja. Mieszkanie przy Św. Marcinie, ulica Garncarska 2. Bezpośrednio Nieczęsta oferta. (Numer Właściciela 00***75) Kawalerka to romantyczna adaptacja poddasza wykonana kilka lat temu. Zachowano tak lubiany klimat ostatniej kondygnacji w kamienicy, drewniane belki konstrukcyjne, kontrastujace ze skosami sufitu. Z założenia jest zaplanowana żeby dawać maksimum komfortu mieszkańcom, z zachowaniem nie często spotykanego standardu. Stąd znalazły się w niej: Zmywarka Suszarka elektryczna Pralka automatyczna Plyta i piekarnik Nowoczesny inteligentny bojler elektryczny Prysznic z radiem i sauną Dwu taryfowy nowoczesny piec ogrzewania Mieszkanie ma po podłodze ponad trzydzieści metrów, podczas gdy w kw jest to 23. Nad szafą ubraniową w zabudowie, znajduje się antresola dwuosobows o głębokości 140 cm, do spania, z oknem połaciowym. W calym mieszkaniu jest więc jasno i przytulnie. Mimo, że mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta, pięc minut od Browaru i minutę od Świętego Marcina, ustytuowanie od podwórka sprawia, że jest ono ciche i pozwala na zachowanie prywatności. Mieszkanie było wynajmowane przez 6 lat, podczas których nie było praktycznie, poza odświeżeniem, przerw w wyjmie. Średnio miesięcznie wynajem to 1450 zl za ten okres. Dla jednej osoby czynsz jest poniżej 100 zł. Łatwo więc policzyć, że dochodowość mieszkania znacznie przekracza 8,5%, podczas gdy przeciętna dla Poznania to około 5,5%. Przeciętnie trzebaby zakupić mieszkanie za około 270000, żeby móc uzyskać taki dochód, ale to dla tych, którzy umieja i chca liczyć :). Na niższej kondygnacji w tym samym pionie, znajduje się mieszkanie wynajmowane z sukcesem na doby. Jako mieszkanie dla osoby, lub pary, stanowi łakomy kąsek. podaj swoja propozycję. Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.