Bezpośrednio od właściciela!
2 pokojowe mieszkanie w zielonej okolicy, nad samą Odrą, doskonałe miejsce do życia, świetnie skomunikowane.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 40,8m² na 3 piętrze w 5 piętrowym budynku blisko centrum Wrocławia. Pierwszy pokój o powierzchni 15 m², drugi 9m². Łazienka 3,6m² z wanną i pralką. Przedpokój 7,3m²z dwiema pojemnymi szafami. Oddzielna kuchnia 6,5m². Dodatkowo piwnica 3,5m², wspólna wózkownia i rowerownia. Wspólny parking dla mieszkańców za szlabanem. Blok z lat 90-tych. Budynek murowany, dodatkowo ocieplony. Czynsz 600zł w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy i pozostałe opłaty na poczet obsługi budynku.
Opis otoczenia:
Zdecydowanym atutem jest lokalizacja, która zapewni komfort życia, lub intratny wynajem. W okolicy znajdują się dwa przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają doskonały i szybki dojazd w różne części Wrocławia. Dzięki umiejscowieniu nad rzeką okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie dostępna jest szeroka gama infrastruktury jak kawiarnie, pizzerie, bary. W niedalekiej odległości znajdują się także korty tenisowe, boisko do siatkówki i koszykówki, siłownia na powietrzu. Nadodrzańskie wały są rewelacyjnym miejscem na spacery, jogging, czy rowerowe przejażdżki. Na sąsiednim osiedlu plac zabaw. Czyni to miejsce idealnym dla rodzin, dzieci, osób aktywnych, szukających wytchnienia. Niedaleko znajdują się także bardzo dobre szkoły i przedszkola.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Pokój I 15 m²
Pokój II 9 m²
Oddzielna kuchnia 6,5m²
Łazienka z wanną i pralką 3,6m²
Przedpokój 7,3m² z dwiema pojemnymi szafami.
Dodatkowo komórka lokatorska 3,5m², wspólna rowerownia i wózkownia
Komunikacja:
Linie tramwajowe: 1,7,8,14,15,24
Linie autobusowe K,105,118,119,129,132,142,144
Liczne ścieżki rowerowe i nadodrzańskie wały
W pobliżu Dworzec PKP Nadodrze
Łatwy dojazd do autostrady i obwodnicy
Infrastruktura:
Supermarket E.Leclerc oddalony o 800m.
Market Ponik
Targ
Kawiarnie
Lodziarnie
Pizzerie
Bary
Wypoczynek:
Wały nad Odrą
Korty tenisowe
Boisko do siatkówki i koszykówki
Siłownia na powietrzu
Plac zabaw
Ważne informacje:
Nieruchomość bez obciążeń
Budynek murowany, dodatkowo ocieplony (optymalna temperatura o każdej porze roku)
Cisza i spokój
Otoczenie terenów zielonych i rzeki
3 piętro w 5 piętrowym budynku
Bliskość szkół, przedszkoli