Oferta bezpośrednia /prywatna
4-pokojowe mieszkanie w stylu francuskim o pow. 110 m, z dodatkowym dużym poddaszem.
– Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy na cichej i zielonej ulicy Krakusa / boczna ul. Hallera i Powstańców Śląskich – czyli słynna lokalizacyjna perła Wrocławia.
USYTUOWANIE KAMIENICY:
W pobliżu domu są:
– sklepy (3 min)
– żłobek, przedszkole, słynna sportowa szkoła podstawowa nr 76 (3 min)
– przychodnia (10 min)
– szpital (15 min)
– park (10 min)
Doskonały węzeł komunikacyjny:
– spod domu można dojechać lokalizacją miejską (tramwaje, autobusy) do
wszystkich dzielnic Wrocławia.
Dojazd tramwajem do:
– Rynek (15 min)
– Sky Tower (7 min)
– Aqua Park (10 min)
– Autostrada, węzeł bielański, obwodnica Wrocławia (10 min)
– Dworzec (15 min)
– Lotnisko (15-20 min)
Ze względu na wyjątkowe położenie kamienicy, od lat oferty sprzedaży nieruchomości w tym rejonie stanowią rzadkość!
INFRASTRUKTURA NIERUCHOMOŚCI:
– znajduje się na ostatnim piętrze czteropiętrowej kamienicy;
– jest jedyne na piętrze;
– posiada piwnicę (na rowery, wózki i in.)
– zapewnione miejsca parkingowe (bez limitu) wewnątrz zagospodarowanego
podwórka, widocznego z tarasu (wjazd na podwórko z blokadą – wymagany pilot).
– W kamienicy NIE MA WINDY!
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
– 4 niezależne pokoje (3 duże i 1 mały);
– kuchnia;
– łazienka;
– WC;
– przestrzenny korytarz;
– pomieszczenie gospodarcze;
– duży taras (nie ujęty metrażu);
– poddasze (nie ujęte w metrażu);
– przedsionek przed drzwiami wejściowymi do mieszkania z możliwością zabudowy
(nie ujęty w metrażu).
STAN MIESZKANIA:
– ściany zadbane;
– na podłodze naturalne grube deski drewniane;
– taras w dobrym stanie;
– instalacja elektryczno-gazowa;
– mieszkanie jest puste – pomieszczenia do aranżacji własnej – styl mieszkania i
widok z tarasu idealnie wpisuje się w styl francuski.
POTENCJAŁ:
– mieszkanie ma ogromny potencjał rozbudowy – do mieszkania przynależy
niezagospodarowana część poddasza;
– mieszkanie będzie także idealne do celów inwestycyjnych np. wieloosobowego
wynajmu.
Kontakt: 737 311 417