Mam Państwu do zaprezentowania przepiękne, trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m2 zlokalizowane w nowoczesnej części Żoliborza. Jest to idealna propozycja dla osób pragnących połączyć komfort miejskiego stylu życia z cichą, zieloną okolicą.
Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w sobotę (03.12) w godzinach 10 – 13 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE:
- Przasnyska 4B / Żoliborz
- 3 pokoje | 53,3 m2 | 2 balkony
- Prestiżowa, zadbana zielona okolica
- Ciche, zamknięte osiedle z całodobową ochroną oraz recepcją
- W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
- Podwójne, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym
Video Prezentacja – https://youtu.be/eVv6ZLk6VJ0
SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość składa się z:
– Sypialni I (11,16 m2)
– Sypialni II (13,85 m2)
– Salonu połączonego z aneksem kuchennym (16,6 m2)
– Dwóch balkonów (10 m2 oraz 6,6 m2)
– Łazienki z wanną (4,7 m2)
– Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie (7 m2)
MIESZKANIE położone jest na I-piętrze w 6-piętrowym nowoczesnym budynku. Ogromne, przeszklone okna oraz bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń powodują, że mieszkanie wydaje się jeszcze większe.
Nieruchomość jest wykończona oraz urządzona w klasycznym, eleganckim stylu, z dbałością o detale. Wszystkie szafy jak i zabudowa kuchenna zostały wykonane na wymiar, aby w pełni zagospodarować przestań. Mieszkanie jest dwustronne. Zarówno z salonu jak i obu sypialni wyjdziemy na przepięknie zaaranżowane balkony.
Wysokość mieszkania wynosi 2,75 m.
BUDYNEK został wybudowany w 2018 roku z wysokiej klasy materiałów. Na wyróżnienie zasługują estetyczne wykończone części wspólne oraz reprezentatywne zielone patio z licznymi nasadzeniami. Na terenie zamkniętego osiedla znajdziemy recepcję z całodobową ochroną, plac zabaw dla najmłodszych oraz zadaszone miejsce do przechowywania rowerów.
PARKOWANIE: do mieszkania przynależy duże podwójne miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne –70000 zł. (35 tys. zł za miejsce)
STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest
możliwość wzięcia kredytu.
CZYNSZ: 658 zł (w czynszu: media, fundusz remontowy, opłata za miejsce garażowe oraz eksploatacja)
DOSTEPNOŚĆ: Preferowana wyprowadzka właścicieli mieszkania – czerwiec 2023 (do negocjacji)
DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię (3 pokoje na 53 m2) oraz lokalizację mieszkania jest to
nieruchomość doskonała pod inwestycję.
ODLEGŁOŚCI:
- Sklep żabka – 40m
- Stacja wypożyczenia rowerów Vetuliro – 50m
- Siłownia KSW Gym/ Yoga Żoliborz – 100m
- Biedronka – 100m
- Piekarnia / cukiernia – 100m·
- Szkoła podstawowa – 150m
- Przystanek autobusowy (linie: 103, 122 ,180, 321, N41, N91, Z21) – 250m
- Przedszkole / złobek – 300m
- Apteka – 600m
- C.H Arkadia – 1,5km
- PKP Warszawa Powązki – 600m
- Metro Plac Wilsona – 4 przystanki autobusem
- Dojazd do centrum Warszawy – 15 min samochodem / 20 min komunikacją
Nie zwlekaj, zadzwoń!
Tel: *** w godz. 8:00-21:00
Piotr Borowski, Borowski Nieruchomości