Mam Państwu do zaprezentowania elegancki apartament zaprojektowany przez cenionego architekta o pow. 102,8 m2 zlokalizowany na warszawskim Mokotowie w pobliżu stacji metra Wilanowska.
Apartament znajduje się na 11 (z 14) piętrze budynku z własnym basenem, dwiema windami oraz całodobową ochroną. Z okien rozpościera się przepiękny widok na panoramę miasta, a także znajdujący się w niedalekiej okolicy Park Enklawa.
Ta wyjątkowa lokalizacja w biznesowej części Warszawy z ogromną bazą gastronomiczno-usługową może być Twoim nowym adresem!
Link do video prezentacji – https://youtu.be/HIiKOpLAiXY
W SKRÓCIE:
- ul. Pejzażowa 2 / Mokotów
- 3 pokoje | 2 łazienki |102,8 m2 | 2 balkony
- Prestiżowa, zadbana biznesowa okolica
- Świetna komunikacja miejska (metro Wilanowska, autobus, tramwaj)
- Ciche, zamknięte osiedle z basenem i ochroną
- W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
- Wysoki standard wykończenia
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
SZCZEGÓŁY:
W skład nieruchomości wchodzą:
- Master bedroom (20,79 m2)
- Sypialnia II / gabinet (13,17 m2)
- Przestonny salon połączony z aneksem kuchennym (37,6 m2)
- Łazienka I z wanną (6,6 m2)
- Łazienka II z prysznicem (3,31 m2)
- Garderoba
- Holl
- Pralnia
- Dwa balkony
Apartament został zaprojektowany w eleganckim klasycznym stylu z nowoczesnym twistem. Dbałość o detale i użyte materiały sprawiają, że wnętrze jest ponadczasowe. Do wykończenia apartamentu użyto materiałów sprowadzanych z Włoch tj.: drewno wenge, parkiet sukupira, granit i gres. W apartamencie zastosowano system nagłośnienia Bose oraz system sterowania intensywnością oświetlenia.
Przy projektowaniu tego wyjątkowego wnętrza postawiono na otwarty plan części dziennej przy zachowaniu doskonałej komunikacji między wszystkimi pomieszczeniami.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, było mało użytkowane, nigdy nie było wynajmowane i nie wymaga remontu.
Wysokość mieszkania wynosi 2,80 m.
BUDYNEK został wybudowany w 2006 roku z wysokiej klasy materiałów. Na terenie zamkniętego osiedla znajdziemy basen oraz salę fitness
PARKOWANIE: do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 50 000 zł.
STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest
możliwość wzięcia kredytu.
CZYNSZ: 1018 zł (w czynszu: media, fundusz remontowy, opłata za miejsce garażowe oraz eksploatacja)
DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania jest to nieruchomość doskonała pod inwestycję. Ze względu na doskonały rozkład i dużą ilość okien istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
ODLEGŁOŚCI:
- Sklep spożywczy – w budynku
- Paczkomat – 10m
- Siłownia Zdrofit – 70m
- Biedronka, apteka, Rossmann – 70m
- Przystanek autobusowy, tramwajowy – 250m
- Przedszkole / złobek – 300m
- Dworzec Południowy – 350m
- Metro Wilanowska – 450m
- Park Enklawa – 450m
- Uczelnia Łazarskiego – 1,3m
- Westfield Mokotów – 1,7km
- Dojazd do centrum Warszawy – 20 min samochodem / 15 min Metrem
Nie zwlekaj, zadzwoń!
Tel: *** w godz. 8:00-21:00
Piotr Borowski, Borowski Nieruchomości