BEZPOŚREDNIO!
Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości – proszę nie dzwonić.
Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie na ulicy Bogusławskiego 19 na Bielanach.
Przybliżone wymiary pomieszczeń:
· Salon z aneksem kuchennym: 24,5m2
· Sypialnia: 11m2
· Łazienka: 5m2
· Przedpokój: 11m2
· Loggia/taras: 15m2!!
Na zdjęciach naszkicowany obecny układ oraz załączono screen układu zaproponowanego przez dewelopera, żeby było widać gdzie są kominy/podłączenia.
Lokalizacja – około 1,6 km (2 przystanki) do metra Młociny. 500 m do przystanków tramwajowych i autobusowych (Popiela lub Bogusławskiego). Dla zmotoryzowanych szybki dojazd do Wisłostrady (E77) i S8. W okolicy wszystko co potrzebne do życia- Biedronka, Żabka, Leclerc, apteka, Galeria Młociny, szkoły, przedszkola, place zabaw (również na terenie osiedla), basen, weterynarz etc. W okolicy dużo terenów spacerowych, m.in. stawy Brustmana, kilka km do Kampinosu.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia (czy wynajęcia), zadbane, położone na 15, ostatnim piętrze. Wspaniały widok na zachody słońca przez sporą część roku z bardzo dużej loggi. Loggia zabezpieczona porządną siatką dla kotów (kotek-nielotek), którą oczywiście można zdemontować. Mieszkanie jest bardzo ciche, popołudniami również jasne – wszystkie okna wychodzą na zachód, więc rano bywa ciemno – ale za to nie ma problemu z przegrzewaniem się mieszkania latem.
Kuchnia w pełni wyposażona – okap, piekarnik, mikrofala, lodówka, płyta indukcyjna i zmywarka. Salon sporych rozmiarów, ustawny i ciepły. Przedpokój z dwoma bardzo dużymi szafami w zabudowie, wygodny, z miejscem na postawienie wózka, rowerka itp. Łazienka z wanną z funkcją prysznica. Sypialnia spora, z dwoma szafami w zabudowie, obecnie jest lóżko 180×200 i toaletka/biurko, ale przy mniejszym łóżku zmieści się również łóżeczko dziecięce. Z sypialni również wyjście na loggię!
Mieszkanie posiada spory potencjał aranżacyjny – można w bardzo łatwy sposób z części korytarza zrobić większy salon, wydzielić WC lub garderobę w przedpokoju lub nawet przenieść tam kuchnię i zrobić niewielki trzeci pokój w miejscu obecnej kuchni. Dodatkową zaletą jest miejsce parkingowe – bezpośrednio przy windzie, bardzo szerokie, z miejscem na rower czy motocykl – płatne dodatkowo 50 tysięcy (zakup obligatoryjny).
Osiedle zamknięte, z ochroną, miejscem do przechowywania rowerów oraz miejscami postojowymi dla gości za szlabanem. Sąsiedzi spokojni i bezproblemowi. Windy szybkie i bezawaryjne, co może być dosyć istotne przy 15 piętrze.
Mogę szczerze polecić to mieszkanie, zarówno osiedle, jak i okolica są naprawdę dobrym i spokojnym miejscem do życia, a metro i tramwaje zapewniają sprawny dojazd do centrum. Olbrzymią zaletą jest ostatnie piętro i widoki, a wiosną i latem loggia jest jak kolejny pokój – można spędzić tam sporo czasu.
Mieszkanie będzie wydane szybko (maksymalnie miesiąc).
Nie ma żadnych przeciwwskazań do kredytowania nieruchomości.
Mieszkanie na żywo jest zdecydowanie ładniejsze niż na zdjęciach, więc zapraszam do obejrzenia i kontaktu! Jeżeli bym nie odebrała telefonu, proszę o sms – oddzwonię.