Na sprzedaż 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem na Szczecińskim Warszewie.
Położone na 3 piętrze bloku z 2009r. Mieszkanie w 100% wykończone, nie wymagające dalszej inwestycji, widne, od strony południowo-zachodniej, od wewnętrznej strony osiedla, idealne dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci, tuż przy szkole podstawowej numer 7, wybudowanej w 2013r.
MIESZKANIE
Położone na III piętrze o łącznej powierzchni 74m2, z czego 62,37m2 użytkowe i 12m2 pod skosem na ścianie kolankowej o wysokości 110cm, dzięki czemu antresola jest w pełni ustawna.
Mieszkanie znajduje się od wewnętrznej strony osiedla, dzięki czemu ruch samochodów na ulicy Duńskiej jest niesłyszalny.
Z balkonu widok jest na Czarny Staw, który gwarantuje brak bezpośredniej zabudowy kolejnego bloku.
- Salon 19,48m2
- Kuchnia 6,23m2
- Sypialni dolnej 9,77m2
- Łazienki 5,05m2
- Komunikacji 5,92m2
- Sypialni górnej + garderoby (wydzielona ścianką i drzwiami) 15,92m2
oraz balkonu o powierzchni 4,90 m2.
WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wykończone jest w nowoczesnym stylu, jasnych kolorach. Salon z kuchnią tworzą literę L. Schody w salonie są na krótszej ścianie, dzięki czemu salon jest ustawny i przestronny.
Kuchnia składa się z dolnych i górnych szafek IKEA oraz pojemnych szuflad. W zabudowie są piekarnik, zmywarka, płyta oraz okap. Lodówka pozostaje, jest wolnostojąca 198cm wysokości i szerokości 60cm.
Sypialnia dolna jest pokojem dziecięcym, dla dwóch chłopców, z łóżkiem piętrowym, szafą, komodą oraz biurkiem.
Łazienka wyposażona w wannę, prysznic, szybę prysznicową, toaletę, umywalkę z szafką, a także ukrytą w szafie pralką.
Górna sypialnia to duża przestrzeń, dające swobodę przemieszczania się, z dwoma szafami trzydrzwiowymi. Do tego przygotowane jest miejsce do pracy, w postaci wygodnego biurka o szerokości 96cm. Sypialnia pozostaje w pełni, z pełnym umeblowaniem.
Dodatkowo w mieszkaniu jest garderoba, która jest wydzielona drzwiami i ścianką, co pozwala na przechowywanie ubrań oraz przedmiotów nie na widoku.
W mieszkaniu jest sieć kablowa UPC oraz Orange. W obu przypadkach łącza oferują maksymalną prędkość internetu, zgodnie z ofertą operatorów.
Przy czteroosobowej rodzinie czynsz to 580zł miesięcznie, pokrywający wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Gaz do płyty kuchennej płatny osobno, 35zł co dwa miesiące.
Prąd to koszt 220-250zł, co dwa miesiące.
GARAŻ INDYWIDUALNY
Do mieszkania przynależy garaż indywidualny, pod budynkiem, o powierzchni, 15,26m2, wysokości 2,71m, zamykany bramą garażową.
Garaż posiada osobną księgę, dzięki czemu możliwa jest rezygnacja z zakupu garażu.
Koszt zakupu garażu to 70tys. zł.
Opłata eksploatacyjna za garaż w wysokości 32zł.
LOKALIZACJA
Idealna lokalizacja mieszkania, gwarantująca mały dystans do wszystkich potrzebnych miejsc.
Żłobek Nr 9 – 650m
Przedszkole Niepubliczne Wyspa Skarbów – 10m (na parterze, w tym samym budynku)
Szkoła podstawowa nr 7 – 550m
Przystanek linie 87; 99 – 350m
Przystanek linia 57 – 500m
Chata Polska – 300m
Netto – 900m
Shell stacja paliw – 900m
Biedronka – 1,1km
Lidl – 1,4km
Paczkomat InPost (ul. Szwedzka) 300m
Wokół osiedla poprowadzone są ścieżki rowerowe, umożliwiające dojazd na Arkonkę lub Parku Kasprowicza.
Biura Nieruchomości zapraszamy do kontaktu z Panem Markiem Tyszkiewiczem, Royal Home, tel. ***.