Oferowane do sprzedaży mieszkanie znajduje się na osiedlu „Zatorze” w Olsztynie przy ul. Rataja.
Mieszkanie jest o powierzchni 49m2. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Usytuowane jest w jednoklatkowym budynku na ostatnim czwartym piętrze.
Budynek jest wykonany z cegły, w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony grubą warstwą wełny mineralnej, ma wymienione okna. Na zewnątrz jest odnowiona i gustowna elewacja. W 2021 roku balkony zostały również odnowione i wyłożone terakotą (na balkon wychodzi się z pokoju dziennego).
Klatka schodowa wykończona również terakotą i glazurą, jest czysta i zadbana.
Do lokalu jest przynależna piwnica. W budynku działa aktywnie Wspólnota mieszkaniowa.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są z sieci miejskiej.
Mieszkanie jest utrzymane w dość dobrym stanie, zamieszkiwane ostatnio przez starszą samotną osobę, nie zniszczone, do ewentualnego remontu, bardzo ciepłe.
Na podłodze w pokojach położony jest dębowy parkiet.
Z budynku wychodzi się bezpośrednio na park, a zaraz za nim po drugiej stronie ulicy rozciąga się malownicze osiedle Jakubowo, Las Miejski, ogródki działkowe, a za nimi stadion Klubu Sportowego Warmia, gdzie na dawnym bocznym boisku w niedziele jest regularnie organizowane targowisko rzeczy drobnych tzw. „pchli targ”.
Łatwy i bliski dojazd do centrum, Dworca Głównego, najbliższy wyjazd z miasta w stronę Dywit i Dobrego Miasta.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.
W najbliższej okolicy sklepy (m.in. market spożywczy w odl. 100 m), przychodnie, dwa szpitale, przedszkola, weterynarz, szkoły wszystkich szczebli.
Za dodatkową opłatą do mieszkania przypisany jest garaż o powierzchni 18 m2. Garaż posiada instalację elektryczną zasilaną z sieci oraz kanał. Znajduje w zabudowie parterowej, szeregowej w odległości ok. 20 m od oferowanego budynku mieszkalnego. Cena garażu jest odrębna i do uzgodnienia. Możliwość zakupu mieszkania bez garażu.
Sprzedaż bez pośredników.