Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 1/11 pięter przy ul. Łagiewnickiej 80/98 o pow. 47m2 z balkonem w formie loggi (dodatkowe 4,3m2) oraz przynależącą komórką lokatorską w piwnicy (około 1,5m2).
Największy pokój (16m2) połączony jest z balkonem w formie loggi (4,6m2). Pokój posiada zachodnią ekspozycję, co zapewnia dużą ilość światła dziennego, szczególnie po południu. Do pokoju przylega przestronna łazienka (2,9m2) wraz z niezależną, znajdującą się obok, toaletą (1,1m2). W kolejnym pomieszczeniu jest zlokalizowana zamknięta kuchnia (7,1m2), która posiada ekspozycję wschodnią, co jest szczególnie istotne w godzinach porannych. Kolejne pomieszczenie to pokój (11m2) sąsiadujący z kuchnią, który z uwagi na swoją ekspozycję wschodnią jest bardzo dobrym pomieszczeniem na sypialnię lub pokój dziecięcy. Wszystkie pomieszczenia są połączone przestronnym korytarzem (8,9m2), który stanowi idealne miejsce na garderobę zaraz obok wejścia.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony w 1987 roku. Obiekt przeszedł termomodernizację, w ramach której został ocieplony, doposażony w ogrzewanie miejskie i okna plastikowe. Wejście na klatkę schodową jest zabezpieczone domofonem numerycznym z możliwością otwierania drzwi transponderem zbliżeniowym. Na zadbanej klatce schodowej znajduje się nowa, szybka i sprawna winda. Na przynależącym terenie przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking z dużą liczbą miejsc. Z drugiej strony budynku, gdzie mamy widok z głównego pokoju i balkonu, rozpościera się bardzo obszerny teren zielony. Budynek posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę osiedlową, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług.
Mieszkanie wymaga remontu, ale daje dużo możliwości do optymalnej, pod kątem zagospodarowania przestrzeni, aranżacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
ul. Łagiewnicka 80/98, 91-456 Łódź.
Metraż 47 m2. + Balkon + Komórka lokatorska.
Liczba pokoi – 2 + niezależna zamknięta kuchnia.
Niezależna łazienka i niezależna toaleta.
Forma własności – spółdzielcze prawo własnościowe,
Piętro – 1/11,
Nowa winda w budynku,
Rynek – wtórny,
Technologia budowy – wielka płyta,
Budynek po termomodernizacji, ogrzewanie miejskie, plastikowe okna,
Rok budowy – 1987,
Stan mieszkania – do remontu.
UDOGODNIENIA LOKALIZACYJNE:
Żłobek – 600m
Szkoła podstawowa – 350m
Przedszkole – 250m
Plac zabaw – 240m
Apteka – 350m
Poczta – 450m
Przystanek Łagiewnicka – Kowalska 130m
Biedronka – 350m
Rossmann – 550m
Basen – 1,6km
Park im. Szarych Szeregów, T. Boya-Żeleńskiego – 1,5km
Park Julianów im. Adama Mickiewicza – 1,3km
W razie jakichkolwiek pytań prośba o kontakt. Rozważę każdą rozsądną propozycję.