Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 45m2 zlokalizowane przy ulicy Opolskiej 17, w samym centrum pożądanego Osiedla Krowodrza Górka.
Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie kilka unikatowych i pożądanych cech jak doskonała komunikacją, pełną infrastrukturą jak i również bliskością terenów zielonych.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Krakowie węzła komunikacji miejskiej – pętli autobusowo-tramwajowej Krowodrza Górka. Z tego miejsca do ścisłego Centrum (Dworzec Główny / Rynek) dojedziesz tramwajem w zaledwie 7 minut.
Lokalizacja zapewnia mieszkańcom pełną wygodę:
- W najbliższym otoczeniu kilkuset metrów znajdziesz żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, sklepy, apteki, restauracje, przychodnie i punkty usługowe – wszystko, co niezbędne do codziennego życia.
- Bliskość do ścisłego centrum – zaledwie 4 kilometry dzielą Cię od Rynku Głównego.
- Idealny dojazd dla zmotoryzowanych – szybki dostęp do obwodnicy północnej (droga S52), która znajduje się zaledwie 3 kilometry na północ.
Zieleń i Przestrzeń
Osiedle Krowodrza Górka zostało zaprojektowane z myślą o komforcie. Przestrzenie między budynkami są naprawdę duże i wypełnione zielenią.
Dodatkowo, w odległości kilku minut pieszo, masz dostęp aż do trzech dużych parków, idealnych na rekreację i wypoczynek:
- Park Krowoderski – 500 m
- Park im. Stanisława Wyspiańskiego – 900 m
- Park Białoprądnicki – 1500 m
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przed parkingiem który znajduje się pod blokiem i jest odgrodzony szlabanem na pilota.
W naszej rodzinie poruszamy się dwoma samochodami i nigdy nie mamy problemu aby ulokować drugi pojazd do 30 metrów od klatki.
Mieszkanie posiada również niewielką piwnicę około 3 metrów kwadratowych w której zamontowane są drewniane półki po lewej i prawej stronie co mimo małych rozmiarów pozwala na naprawdę sporą powierzchnie do przechowywania.
Dzięki eskpozycji okien z obu stron bloku mieszkanie bardzo dobrze wentyluje się w lecie.
Mieszkanie jest świeżo po remoncie z wymienioną w pełni instalacją elektryczną oraz hydrauliczną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 POKOJE + KUCHNIA + ŁAZIENKA + WC):
1. Przedpokój
- Podłoga wyłożona wielkoformatowymi płytkami imitującymi biały marmur.
- Praktyczna, pojemna szafa typu PAX z IKEA w ciemnym, drewnianym wykończeniu, które pasuje do kolorystyki podłóg w pokojach.
2. Salon z Jadalnią
- Jasne i przestronne pomieszczenie.
- Panele w kolorze ciemnego drewna, stanowiące kontrast dla jasnych ścian.
- Bezpośrednie wyjście na balkon. Na balkonie znajduje się dwuosobowa drewniana ławka. Z okien roztacza się widok na tereny zielone i drzewa, między blokami panuje duża przestrzeń
3. Kuchnia
- Nowoczesna zabudowa w kolorze białym, połączona z drewnianym blatem.
- Ciemno zielone płytki nad blatem stanowią wizualny akcent i pasują do czarnej armatury.
- AGD w Zabudowie: Pełne wyposażenie, w tym piekarnik/płyta grzewcza, lodówka Samsung oraz zmywarka i ukryta pralka w zabudowie.
4. Sypialnia
- Ściana za łóżkiem pomalowana na głęboki kolor zieleni butelkowej.
- Łóżko: Tapicerowane łóżko z dużym, wbudowanym schowkiem pod spodem.
- Przechowywanie: Duża, pojemna szafa typu PAX z IKEA w kolorze białym.
5. Pokój Dziecięcy / Gabinet
- Jasne i funkcjonalne pomieszczenie z ciemną podłogą, stanowiącą spójny element aranżacji całego mieszkania.
- Wyposażenie: Fotel typu uszak, biała komoda, która może służyć jako przewijak. Pokój wyposażony w szafkę
6. Łazienka
- Wykończenie: Podłoga z jasnych marmurowych płytek. Strefa prysznica wykończona ciemnymi płytkami imitującymi marmur, które dodają głębi i kontrastują z białą armaturą.
- Kabina prysznicowa typu walk-in z nowoczesnym odpływem liniowym, umywalka z szafką oraz okrągłe lustro z dekoracyjnym oświetleniem.
7. Osobna Toaleta (WC)
- Wykończenie: Spójne z łazienką i przedpokojem – jasne płytki marmurowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Dopuszczam współpracę z biurami nieruchomości tylko i wyłącznie, jeśli macie Państwo swojego klienta który jest zainteresowany tym lokalem. Na innej płaszczenie nie potrzebuje pomocy i z góry dziękuje.