Dwupoziomowy, nowoczesny apartament z dużym tarasem widokowym i ogródkiem z pergolą oraz antresolą na górnym poziomie, otulony z jednej strony Parkiem Leśnym Witkowice, a z drugiej polami witkowickimi w Dolinie Prądnika Białego w pobliżu rzeki Biełucha.
Nowoczesny i komfortowy lokal mieszkalny o powierzchni ok 125 m² (plus antresola o pow. 20m2) położony w cichej i zielonej części miasta, tuż przy malowniczym Parku Leśnym Witkowice oraz polach witkowickich.
To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dojazdu do centrum miasta – tylko 15 minut samochodem.
Apartament przeszedł remont w 2024 roku. Cały został odmalowany i odświeżony.
Na powierzchnię apartamentu składają się aneks kuchenny, salon z kominkiem, gabinet, i łazienka z prysznicem.
Na drugim poziomie są dwie sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem.
Dodatkowo została wydzielona około 20-to metrowa antresola, która może być dodatkowym pokojem gościnnym lub spełniać inne funkcje.
Apartament jest dodatkowo wyposażony w klimatyzację kanałową na pierwszym poziomie oraz klasyczną klimatyzację na drugim poziomie i antresoli.
Ogrzewanie podłogowe jest w każdym pomieszczeniu.
Dodatkowo wszystkie okna mają sterowane z pilota rolety aluminiowe oraz w każdym pomieszczeniu są moskitiery.
Ważnym atutem jest również ogródek z dużą pergolą 16 m2.
Pergola jest przeszklona od strony wschodniej z drzwiami przesuwnymi, a wszystkie ściany mają zamontowane rolety. Dach jest automatycznie otwierany, dodatkowo jest oświetlenie i ogrzewanie w pergoli. Całość jest sterowana z pilota lub telefonu.
Jest to idealne miejsce na relaks i letnie grilowanie.
Najważniejsze atuty nieruchomości to:
- dwupoziomowy układ z dodatkową antresolą, która może pełnić różne funkcję.
- dwie przestronne sypialnie,
- jasny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, tworzący otwartą i funkcjonalną strefę dzienną,
- możliwość wydzielenia trzeciej i czwartej sypialni – idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub osób pracujących z domu,
- garaż podziemny oraz dodatkowe miejsca postojowe za szlabanem przed budynkiem,
- kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo,
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych – idealne miejsce na spacery, bieganie czy rower.
Całość wykończona w bardzo wysokim standardzie. Dzięki użyciu naturalnych materiałów, stonowanych kolorów i przeszkleń nieruchomość ma bardzo przytulny, elegancki charakter, a doskonale doświetlone wnętrza tworzą harmonijną przestrzeń sprzyjającą relaksowi i codziennemu komfortowi.
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa – Witkowicach. Położenie w sąsiedztwie Parku Leśnego Witkowice i Doliny Prądnika gwarantuje ciszę, świeże powietrze i piękne widoki. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i życie w otoczeniu natury, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.
Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela bez prowizji.
Pośrednikom dziękuję za propozycje współpracy.
Cena 2 250 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (90 000 PLN )