NOWA CENA do 18.11.2025 | Ostatnie piętro 78,6 m² | 2 balkony | 2× miejsce w garażu (opcja) | komórka w cenie
Zabłocie, ul. Klimeckiego – wchodzisz i mieszkasz (pełne umeblowanie, projekt architekta)
Przestrzeń. Styl. Komfort.
Apartament dla osób, które cenią elegancję, nowoczesny design i wygodę życia w prestiżowej części Krakowa – Zabłociu. W pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia.
Dlaczego warto:
✓ Prywatność ostatniego piętra (5/5) + cichobieżna winda
✓ Efektywny układ 3-pokojowy: salon ok. 31 m², 2 sypialnie, garderoba, pom. gospodarcze
✓ Dwa balkony + komfortowa strefa dzienna na zewnątrz
✓ Mnóstwo zaprojektowanej przestrzeni do przechowywania (zabudowy na wymiar)
✓ Materiały premium: lity dąb, fornir orzech/dąb, naturalny kwarcyt, płytki włoskie/hiszpańskie
✓ Full fit-out: zabudowy na wymiar, AGD premium, TV OLED Sony 77″, oświetlenie strefowe – zero nakładów
Finanse (transparentnie)
- Mieszkanie + komórka 6 m² w cenie: 1 770 000 zł (wartość komórki: 48 000 zł)
- Garaż podziemny: 2 miejsca łącznie 145 000 zł; możliwość zakupu 1 miejsca: 80 000 zł
- Brak prowizji dla kupującego
Masz wybór: jedno czy dwa miejsca – decyzja po Twojej stronie. Nie przepłacasz za pakiet, którego nie potrzebujesz.
Wnętrze & wykończenie (dowody jakości)
- Podłogi dębowe (lite, olejowane), włoskie gresy i płytki, mikrocement
- Kuchnia: fornir orzech/dąb, blat z naturalnego kwarcytu, płyta grzewcza zlicowana z blatem – Bosch Series 8, systemy BLUM
- Łazienki (2): ceramika Catalano, armatura Neve; Electrolux (pralka + suszarka, linia premium)
- Zabudowy stałe: fornir / MDF lakierowany, lustra i szkło – garderoba, sypialnie, przedpokój, obie łazienki, kuchnia, gabinet
- Ściany i drzwi: panele fornirowane, drzwi bezprzylgowe z wygłuszeniem, farby Tikkurila (zmywalne)
- Oświetlenie: szynowe + LED w zabudowach, 2–3 sceny światła na pomieszczenie
Komfort & technologie (projekt + wykonanie)
- Klimatyzacja 5,3 kW – szybkie chłodzenie strefy dziennej
- Ogrzewanie podłogowe – 3 niezależne strefy (łazienki, przedpokój)
- Zaawansowana instalacja elektryczna: projekt + kilkadziesiąt dodatkowych punktów,
- wyłączniki krzyżowe i schodowe, „hotelowe” sterowanie, zapasy pod kolejne obwody
- Stolarka okienna „super-cicha” – potrójne szyby (komfort akustyczny i termiczny)
Lokalizacja – Zabłocie (lifestyle „tu i teraz”)
700 m do Bulwarów Wiślanych. Nowoczesne sąsiedztwo: restauracje, kawiarnie, usługi, zieleń.
W pobliżu: Galeria Kazimierz, Staw Płaszowski, siłownia, ścianka wspinaczkowa, korty tenisowe i do padla, klub sportowy.
Na miejscu: piekarnia, sklepy, usługi, kawiarnie.
Potwierdzona budowa nowej szkoły podstawowej – ok. 300 m.
Komunikacja: tramwaje i autobusy – szybki dojazd do centrum i wylotówek.
Q&A (uprzedzamy pytania)
- Gotowe do wprowadzenia? Tak – zabudowy stałe + kuchnia z AGD + oświetlenie w cenie (pełna lista na prezentacji).
- Czy mieszkanie jest ciche? Tak – potrójne szyby + klimatyzacja (komfort bez otwierania okien latem).
Prezentacje: po wcześniejszym umówieniu. Prawo pierwszeństwa na drugie miejsce postojowe dla zdecydowanych (rezerwacja 14 dni od podpisania umowy przedwstępnej).
Kupujesz czas, nie remont. Top floor, wykończone pod klucz – wprowadzasz się od razu.
————————————————————————————-
NEW PRICE until 18.11.2025 | Top floor 78.6 m² | 2 balconies | 2 garage spaces (option) | storage included
Zabłocie, ul. Klimeckiego – turnkey (fully furnished, architect-designed)
Space. Style. Comfort.
A home for those who value elegance, modern design, and everyday convenience in one of Kraków’s most desirable districts—Zabłocie. Fully furnished, ready to move in.
Why it works:
✓ Top-floor privacy (5/5) with a silent elevator
✓ Efficient 3-room layout: living area approx. 31 m², 2 bedrooms, walk-in wardrobe, utility room
✓ Two balconies + a comfortable outdoor living zone
✓ Storage galore: custom-built-ins across the apartment
✓ Premium materials: solid oak, walnut/oak veneer, natural quartzite, Italian/Spanish tiles
✓ Full fit-out: custom joinery, premium appliances, Sony 77″ OLED TV, zoned lighting — zero additional capex
Financials (transparent)
- Apartment + 6 m² storage included: PLN 1,770,000 (storage value: PLN 48,000)
- Underground garage: 2 spaces for PLN 150,000; option to purchase 1 space for PLN 80,000
- No buyer’s commission
Your choice: one or two spaces—pay only for what you need.
Interior & finishes (proof of quality)
- Floors: solid, oiled oak; Italian stoneware/tiles; microcement
- Kitchen: walnut/oak veneer, natural quartzite worktop, flush-mounted Bosch Series 8 cooktop, BLUM system
- Bathrooms (2): Catalano ceramics, Neve fittings; Electrolux washer & dryer (premium line)
- Fixed cabinetry: veneer / lacquered MDF, mirrors and glass—wardrobe, bedrooms, hallway, both bathrooms, kitchen, study
- Walls & doors: veneered wall panels, flush doors with sound insulation, Tikkurila washable paints
- Lighting: track + integrated LED; 2–3 programmed light scenes per room
Comfort & technology (designed and executed)
- Air conditioning 5.3 kW — rapid cooling for the living zone
- Underfloor heating — 3 independent zones (bathrooms, hallway)
- Advanced electrical design: project + dozens of extra outlets,
- cross/three-way switches, „hotel” controls, spare capacity for future circuits
- „Super-quiet” triple-glazed windows — acoustic and thermal comfort
Location — Zabłocie (lifestyle „now”)
700 m to the Vistula Boulevards. Contemporary surroundings: restaurants, cafés, services, green areas.
Nearby: Galeria Kazimierz, Płaszów Pond, gyms, climbing wall, tennis & padel courts, sports club.
On site: bakery, shops, services, cafés.
Confirmed new primary school under construction — approx. 300 m.
Transport: trams and buses—quick access to the city center and main routes.
Q&A (pre-empting key questions)
- Move-in ready? Yes—fixed joinery + full kitchen with appliances + lighting included (detailed inventory at viewing).
- Is it quiet? Yes—triple glazing + A/C (summer comfort without opening windows).
Viewings: by appointment. Priority right to purchase the second parking space for committed buyers (14-day reservation from signing the preliminary agreement).
You’re buying time, not a renovation. Top floor, turnkey—move in day one.