[b]DWUPOZIOMOWY SKRAJNY SZEREGOWIEC 60m2 + OGRÓDEK I WYZNACZONE MIEJSCA PARKINGOWE[/b][b][u]SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO[/u][/b][b][u]Lokalizacja:[/u][/b][u] Luboń, Żabikowo, Buczka[/u] [b]Zamknięte bramą na pilota, kameralne 12 rodzinne osiedle z miejscami parkingowymi, zielenią, placem zabaw dla dzieci. [/b]Okolica bardzo spokojna, cicha, w sąsiedztwie [b]zabudowa jednorodzinna i szeregowa[/b] bez blokowisk.Budynek z 2006 roku, [b]skrajny segment od strony południowej[/b]. [b]Okna wschód i zachód, ogródek, balkon[/b]. [b]Lokalizacja domu wewnątrz osiedla z dala od ulicy. [/b]Wnętrze całe odświeżone w 2015 roku, [b]słoneczne i ciepłe. Wysoki standard wykończenia. Bardzo niskie koszty eksploatacji:[/b] wspólnota ok. 150zł + opłaty licznikowe.[b]Media:[/b] kanalizacja, prąd, gaz, przewodowa linia Orange, szybki Internet światłowodowy INEA do 1000 Mb/s (1Gb/s), instalacja satelitarna oraz cyfrowa RTV. [b][u]Parter:[/u][/b]·        Salon z wyjściem na ogródek, zamaskowane kable pod TV i głośniki kina domowego·        Ogródek – kamień, drzewka, woda, oświetlenie·        Kuchnia z dużym oknem, otwarta na salon, meble IKEA z pełnym wyposażeniem AGD Whirlpool/ Bosch (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap).·        Toaleta: płytki, zabudowane WC, umywalka·        Korytarz/ wiatrołap z szafą na wymiar typu komandor·        Pomieszczenie gospodarcze·        Drewniane schody na piętro w jasnym naturalnym kolorze [b][u]Piętro:[/u][/b]·        pokój 10m2 z pojemną szafą i zabudową wnękową, od strony wschodniej, panele jasny dąb w idealnym stanie,·        pokój 8m2 z dużą szafą na wymiar i wyjściem na balkon od strony zachodniej, panele jasny dąb w idealnym stanie,·        balkon (7 m2) w płytkach od strony zachodniej,·        łazienka 5m2 z oknem, duże płytki rektyfikowane, duża przeszklona kabina, ceramika Catalano, armatura z termostatem Hans-Grohe, szafka pod umywalką na wymiar, miejsce na pełnowymiarową pralkę 60 cm·        Oświetlony przedpokój z lustrem [b][u]Inne:[/u][/b]Okna plastikowe z [b]zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi radiowo – w zestawie dwa piloty[/b], możliwość zaprogramowania harmonogramu podnoszenia/ opuszczania każdej rolety osobno.Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach i sufitach lateksowe farby [b]Beckers[/b].Dom wyposażony w ekonomiczne i nowoczesne [b]oświetlenie LED [/b]oraz[b] czujniki ruchu[/b].Jest możliwość adaptacji poddasza na strych. [b][u]Ogrzewanie/CWU:[/u][/b][b]Nowoczesny kondensacyjny piec dwufunkcyjny firmy BUDERUS[/b] Logomax Plus HB072-24K, bardzo ekonomiczny, z pogodynką, inteligentnym sterowaniem, przystosowany do ogrzewania podłogowego. Grzejniki [b]konwektorowe niskotemperaturowe m.in. Radson[/b] z płytą ozdobną. Bardzo niski koszt ogrzewania 100zł m-c (faktury do wglądu). [b][u]W pobliżu:[/u][/b]Szkoły, żłobek, sklep spożywczy, przystanki MPK, Ośrodek Sportu i Rekreacji, boisko z placem zabaw, salon fryzjerski, stacja benzynowa Orlen, restauracja, [b]rekreacyjne tereny zielone. Blisko do szlaków rowerowych w Parku Narodowym w Puszczykowie i wzdłuż Warty.[/b]Ok. 10 minut do Centrów Handlowych: [b]Castorama, Leroy, Auchan, Decathlon, Factory Outlet[/b].Dwa wjazdy na autostradę A2. Dojazd samochodem do centrum Poznania 15 minut. [b][u]SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO[/u][/b] [b]Piotr[/b][b]***03[/b]