Sprzedam piękne własnościowe mieszkanie 2 pokoje z kuchnią po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania i umeblowane (meble za dopłatą). Nieruchomość znajdujące się w centrum Łodzi na ulicy Dowborczyków 27, ulica zaczyna się przy kompleksowo rewitalizowanej przez miasto części Łodzi – Nowa dzielnica EC1. Po Manufakturze, będzie to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi. Od ulicy Piotrkowskiej dzielą tylko dwie przecznice. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy w bardzo dobrym stanie z cegły, na zamykanej posesji (zamykana bramy na pilota, przyporządkowane stałe miejsca parkingowe). Powierzchnia aktualna to 48,50 m2 (lokal jest rzeczywiście większy ponad. 50 m2, całość została podzielona, wykończona zrobione nowe ściany, zaadoptowana powierzchnia pod szafy). Wszystkie pomieszczenia zostały obniżone do wysokości 2,70 cm. Mieszkanie składa się z: osobne wc, łazienka z prysznicem, sypialnia, salon, przedpokój, osobna dodatkowa komórka na posesji. Lokal idealny do zamieszkania, lub jako inwestycja do wynajmowania (wykończony, gotowy do zamieszkania, w ścisłym centrum Łodzi) . Możliwość sprzedaży wraz ze wszystkimi meblami i wyposażeniem jak na zdjęciach, za symboliczna dopłatą 10 000PLN. 800 metrów na ulicy Kilińskiego znajduje się uczelnia wyższa (największa prywatna uczelnia w Łodzi SWSPIZ), lokalizacja mocno pożądana dla studentów. Bardzo dobra komunikacja miejska (Kilińskiego, Piłsudskiego, Tuwima, Nawrot). Ulica Dowborczyków dochodzi do nowego odrestaurowanego centrum Łodzi EC1, znajduje się placówka Enel-Medu, oraz Fitfabric, w bliskiej odległości dwa parki, Wodny Rynek, Galeria Łódzka. Na posesji posiadamy przypisanie umownie dwa miejsca postojowe, natomiast nie mamy do tego wyłączności. Mieszkanie jest doświetlone, i ze względu na rozległy teren posesji, nie docierają całkowicie hałasy miejskie. W mieszkaniu doprowadzony jest gaz miejski do kuchni. Ogrzewanie elektryczne konwektorowe (niskie opłaty za cały prąd ze względu na grube metrowe mury, bardzo niskie opłaty za czynsz!). W planie jest doprowadzenie instalacji centralnego miejskiego ogrzewania, jest już instalacja wprowadzona na posesję nieruchomości i doprowadzona do budynku sąsiadującego, kwestia tylko rozprowadzania w budynku)W mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont:- wszystkie ściany nowe , karton gips- wymieniona cała instalacja elektryczna na nową- wymieniona instalacja wodnokanalizacyjna na nową- wszystkie podłogi nowe, drogie panele- nowe energooszczędne okna „Eko-Okna”, Profil Aluplast 7000 new , z pakietem 3 szybowym i ciepłą ramką, okna antywłamaniowe (specjalne dodatkowe dokupione okucia anty wyrażeniowe)- nowe drzwi stalowe energooszczędne wejściowe firmy „Wikęd”- rok temu generalny remont salonu, sypialni, przedpokoju, podłóg, nowe szafy, wc (do odświeżenia – przemalowania kuchnia i łazienka). Inwestycja ok. 50 000 PLN- w przedpokoju zrobiona ścianka z dekoracyjnej białej cegłyCena do negocjacji 199 000 PLN (mieszkanie, udział w gruncie pod kamienicą, komórka lokatorska)Dodatkowo dla zainteresowanych cena za wszystkie meble, oświetlenie, firany, karnisze, dywany, lustra, kinkiety, nową pralkę, kuchnię, nową lodówkę, czyli wszystko jak na zdjęciach bez TV i obrazu rodzinnego (dopłata 10 000 zł). [h2]Uwaga oferta bezpośrednia, dziękujemy pośrednikom i biurom nieruchomości![/h2]