Mieszkanie Inwestycyjne – Idealne pod NAJEM – STARE MIASTO – [b]FV VAT , BEZ PCC[/b] Mieszkanie dla Inwestora – 45.18 m2 , luksusowe, wykończone w wysokim standardzie, przebudowane na 2 samodzielne apartamenty, położone na I piętrze – Kameralnej Nowej Inwestycji “Rezydencja Rycerska” przy ul. Sandomierskiej w Krakowie [b]Oferta bezpośrednia[/b]. Pośredników nieruchomości zapraszamy tylko z klientem. [b]Stan Prawny : [/b]Własność, księga wieczysta – w trakcie zakładania, dział III i IV wolny od wpisów [b]Sposób Nabycia [/b]: Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego [b]Podana cena zawiera VAT 8% , KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.[/b] Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje. Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest za kwotę [b]3200 zł netto [/b]miesięcznie – firmie zajmującej się wynajmem krótkoterminowym – istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję w pobliżu ICE, MANGA, WAWEL, Bulwary Wiślane, pełno uczelni AGH, UR, UP oraz bardzo blisko do rynku Lokal mieszkalny ma powierzchnię 45.18 m2, składa się z : Apartamentu z odzielną sypialnią o powierzchni 29 m2 z łazienką z wanną oraz WC, zabudową kuchenną w aneksie kuchennym – mieszkanie posiada Klimatyzację. Apartamentu typu studio o pow. 16 m2 z łazienką z prysznicem oraz WC, zabudową kuchenną w aneksie kuchennym – mieszkanie posiada Klimatyzację Przedpokoju Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, przeszło generalny remont. Wszystkie kuchnie w pełni wyposażone w zabudowę meblową, płytę elektryczą, zmywarkę, lodówke z zamrażarką, blat, zastawę stołową, szklanki sztućce itp. Parking dla aut znajduje się pod blokiem – możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu mieszkańca za 10 zł /miesięcznie, w okolicy znajduje się również parking strzeżony. Strategiczna lokalizacja projektu, w pobliżu Starego Miasta oraz Centrum Konferencyjnego daje sposobność na uzyskanie rentowego zwrotu nakładów w przypadku, jeśli kupujący nosi się z zamiarem wynajmowania lokalu. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych, służących do wykończenia elewacji i części wspólnych budynku, zapewni komfort i prestiż inwestycji. Jednocześnie, postawiony przy głównej arterii miasta, nasz budynek stał się już obiektem dobrze rozpoznawalnym. Z uwagi na swoją unikalną i niepowtarzalną lokalizację, inwestycja przy ul. Sandomierskiej w Krakowie nie ma praktycznie bezpośredniej konkurencji. Opłaty za mieszkanie: Niski czynsz do wspólnoty ok 500 zł/miesięcznie zawierający zaliczki na wodę, odprowadzanie ścieków, fundusz remontowy, wywóz nieczystości – obowiązuje segregacja śmieci. [b]Podana cena zawiera VAT 8%[/b] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego