[b]GRATKA dla INWESTORA[/b] – komfortowe piękne mieszkanie, przebudowane na 2 samodzielne dwupokojowe apartamenty, położone na I piętrze – Kameralnej Nowe Inwestycji “Rezydencja Rycerska” przy ul. Sandomierskiej w Krakowie Oferta bezpośrednia. [b]Pośredników nieruchomości zapraszamy tylko z klientem.[/b] [b]Stan Prawny :[/b] Własność, księga wieczysta – w trakcie zakładania [b]Sposób Nabycia [/b]: Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego [b]Podana cena zawiera VAT 8%[/b] Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje. Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest za kwotę [b]4500 zł [/b]netto miesięcznie – firmie zajmującej się wynajmem krótkoterminowym – istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję w pobliżu [b]ICE, MANGA, WAWEL[/b], Bulwary Wiślane, pełno uczelni AGH, UR, UP oraz bardzo blisko do rynku Lokal mieszkalny ma powierzchnię 66 m2, składa się z : Apartamentu z odzielną sypialnią o powierzchni 34 m2 z łazienką z prysznicem oraz WC, zabudową kuchenną w aneksie kuchennym – mieszkanie posiada [b]Klimatyzację [/b]oraz przestronny [b]balkon.[/b] Apartamentu z odzielną sypialnią o powierzchni 31 m2 z łazienką z prysznicem oraz WC, zabudową kuchenną w aneksie kuchennym – mieszkanie posiada [b]Klimatyzację[/b] Przedpokoju Cały lokal jest usytuowany od strony bulwarów wiślanych z widokiem na Wawel , każde mieszkanie urządzone w innym stylu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, przeszło generalny remont. Wszystkie kuchnie w pełni wyposażone w zabudowę meblową, płytę elektryczą, zmywarkę, lodówke z zamrażarką, blat, zastawę stołową, szklanki sztućce itp. Parking dla aut znajduje się pod blokiem – możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu mieszkańca za 10 zł /miesięcznie, w okolicy znajduje się również parking strzeżony. Strategiczna lokalizacja projektu, w pobliżu Starego Miasta oraz Centrum Konferencyjnego daje sposobność na uzyskanie rentownego zwrotu nakładów w przypadku, jeśli kupujący nosi się z zamiarem wynajmowania lokalu. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych, służących do wykończenia elewacji i części wspólnych budynku, zapewni komfort i prestiż inwestycji. Jednocześnie, postawiony przy głównej arterii miasta, nasz budynek stał się już obiektem dobrze rozpoznawalnym. Z uwagi na swoją unikalną i niepowtarzalną lokalizację, inwestycja przy ul. Sandomierskiej w Krakowie nie ma praktycznie bezpośredniej konkurencji. Opłaty za mieszkanie: Niski czynsz do wspólnoty ok 600 zł/miesięcznie zawierający zaliczki na wodę, odprowadzanie ścieków, fundusz remontowy, wywóz nieczystości – obowiązuje segregacja śmieci.