2-pokojowe mieszkanie w Podgórzu Duchackim (Dzielnica XI, południowa część Krakowa, skraj osiedla Kurdwanówi). Położone się w cichej, spokojnej okolicy, w kameralnym czteropiętrowym bloku krytym dachówką, wybudowanym z cegły w latach 90. W bloku jedynie 3 klatki, na kondygnacji tylko 2 lub 1 mieszkanie.Mieszkanie dwustronne, ekspozycja południe-północ, znajduje się na wysokim parterze (wysokość pierwszego piętra), z prawem użytkowania ogródka pod blokiem.Pierwotnie wielkość mieszkania wynosiła 59,5 m2, po zmianie polskiej normy w zakresie sposobu dokonywania obmiaru pomieszczeń mieszkalnych wynosi 58 m2.Mieszkanie składa się z: dużego przedpokoju z szafą wnękową w zabudowie; jasnej, oddzielnej kuchni z jadalnią i wyjściem na duży taras zadaszony markizą; pokoju dziennego o pow. ok. 22 m2 z wyjściem na bardzo duży balkon (długość mieszkania); pokoju (obecnie dziecięcego) z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon;łazienki z oknem. W kuchni meble na wymiar, część AGD w zabudowie, płytki podłogowe, a w części jadalnej panele. W łazience wysokiej jakości włoska glazura, piecyk gazowy Junkersa (2008) i ogrzewanie podłogowe (2012).W pokojach na podłodze drewniany parkiet, na tarasie i balkonie gres (2010). Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, 2 zamki Gerda, drzwi wewnętrzne wymienione na drewniane (2008). Okna plastikowe Oknoplast, w każdym zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz wewnątrz drewnopodobne żaluzje.Do mieszkania przynależy sucha i ciepła piwnica, a nadto istnieje możliwość korzystania z kilkudziesięciometrowej zamykanej rowerowni/wózkowni, dostępnej wyłącznie dla mieszkańców klatki.Przed blokiem znajduje się parking dostępny tylko dla mieszkańców bloku posiadających identyfikator.Czynsz do spółdzielni (4 osoby) wynosi ok. 500 zł ( w tym centralne ogrzewanie miejskie, woda, śmieci, fundusz remontowy).Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.Osiedle z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu Park Kurdwanowski, szkoły, przedszkola, żłobki, liczne place zabaw, przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, szpital, bank, kościół, restauracje i inne punkty gastronomiczne. W sąsiedztwie hipermarket Carrefour, dwie Biedronki, Lidl oraz inne liczne supermarkety i sklepiki osiedlowe. W odległości 1 km Galeria Dekada, a 2 km Bonarka City Center.Bardzo dobra infrastruktura sportowo-rekreacyjna: basen, fitness, SPA, siłownie, korty tenisowe, boiska do piłki nożnej.Osiedle świetnie skomunikowane z każdą częścią Krakowa (odległość od centrum ok. 6 km). Przystanek szybkiego tramwaju (linie: 50, 24 i 6) oraz liczne przystanki autobusowe (linie: 184, 164, 133, 107) w niewielkiej odległości. W pobliżu dogodny wjazd na autostradę A-4 w kierunku Katowic i Rzeszowa (węzeł Łagiewniki). W odległości ok. 2 km. Sanktuarium Bożego Miłosierdzia i Centrum JPII „Nie lękajcie się”.Mieszkanie zakupione w 2008 r. i generalnie wyremontowane oraz urządzone na własne potrzeby, z dbałością o detale i klimat. Bardzo przytulne i zadbane. Nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych. Idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych (parter), a także lubiących zajmować się ogródkiem. Niewątpliwym atutem mieszkania jest duża ilość powierzchni dodatkowych, w szczególności przylegający do kuchni taras, na którym możne wypić poranną kawę i ogromny, pełen zieleni balkon. Sąsiedzi mili, niekonfliktowi. Jedynym powodem sprzedaży mieszkania jest powiększenie się rodziny. Cena do negocjacji. Oferta bezpośrednia, nie współpracujemy z biurami nieruchomości.