[b]Mieszkanie Inwestycyjne – Idealne pod NAJEM – STARE MIASTO – FV VAT , BEZ PCC[/b] Mieszkanie dla Inwestora – 46 m2 , luksusowe, wykończone w wysokim standardzie, 4 pokojowe położone na II piętrze[b] -[/b] Kameralnej Nowej Inwestycji “[b]Rezydencja Rycerska[/b]” przy ul. Sandomierskiej 3 w Krakowie [b]Współpracujemy z biurami nieruchomości. Pośredników zapraszamy do współpracy tylko z klientami[/b] [b]Stan Prawny :[/b] Własność, księga wieczysta – w trakcie zakładania, dział III i IV wolny od wpisów[b]Sposób Nabycia [/b]: Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego[b]Podana cena zawiera VAT 8% , KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.[/b] Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje. Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest za kwotę [b]3000 zł netto miesięcznie[/b] – firmie zajmującej się wynajmem krótkoterminowym - istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą.Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję w pobliżu ICE, MANGA, WAWEL, Bulwary Wiślane, pełno uczelni AGH, UR, UP oraz bardzo blisko do rynku Lokal mieszkalny ma powierzchnię 46 m2, składa się z : [list]3 x zamykana sypialnia o powierzchni ok 10 m2Przestronnego salony z aneksem kuchennymPrzedpokojuŁazienki[/list] Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, przeszło generalny remont. Wszystkie kuchnie w pełni wyposażone w zabudowę meblową, płytę elektryczą, zmywarkę, lodówke z zamrażarką, blat, zastawę stołową, szklanki sztućce itp. Parking dla aut znajduje się pod blokiem – możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu mieszkańca za 10 zł /miesięcznie, w okolicy znajduje się również parking strzeżony. Strategiczna lokalizacja projektu, w pobliżu Starego Miasta oraz Centrum Konferencyjnego daje sposobność na uzyskanie rentowego zwrotu nakładów w przypadku, jeśli kupujący nosi się z zamiarem wynajmowania lokalu. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych, służących do wykończenia elewacji i części wspólnych budynku, zapewni komfort i prestiż inwestycji. Jednocześnie, postawiony przy głównej arterii miasta, nasz budynek stał się już obiektem dobrze rozpoznawalnym. Z uwagi na swoją unikalną i niepowtarzalną lokalizację, inwestycja przy ul. Sandomierskiej w Krakowie nie ma praktycznie bezpośredniej konkurencji. Opłaty za mieszkanie:Niski czynsz do wspólnoty ok 500 zł/miesięcznie zawierający zaliczki na wodę, odprowadzanie ścieków, fundusz remontowy, wywóz nieczystości – obowiązuje segregacja śmieci. Podana cena zawiera VAT 8%Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego