[b]Kraków, Dębniki, os. Ruczaj, ul. Pszczelna 40B. Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji. [/b] Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,1 m2, z dużym balkonem typu loggia o powierzchni prawie 8 m2 w atrakcyjnej cenie! Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze 3 piętrowego budynku z 2002 roku. [b]OKOLICE[/b] Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pszczelnej, w cichej, spokojnej okolicy, w odległości ok. 3,5 km od centrum Krakowa. W pobliżu zlokalizowane są liczne sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, kościół, Skałki Twardowskiego i kąpielisko na Zakrzówku oraz kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. [b]KOMUNIKACJA[/b] W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: 5 minut pieszo do autobusu (linie 106, 166, 178, 608) oraz 10 minut do tramwaju (linie 11, 18, 23, 52, 72). [b]ROZKŁAD POMIESZCZEŃ[/b] Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 25 m2, pokoju 8 m2, łazienki 5 m2 oraz przedpokoju, w którym zabudowane są dwie duże szafy wnękowe, oraz szafa gospodarcza – spiżarka. Poprzez postawienie jednej ścianki działowej, istnieje możliwość wydzielenia jasnej kuchni z jadalnią i osobnego pokoju, co w połączeniu z bliskością kampusu UJ czyni to mieszkanie również idealnym na inwestycję pod wynajem. [b]STANDARD WYKOŃCZENIA[/b] W pokojach położone są dobrej jakości panele podłogowe, natomiast w łazience, kuchni i przedpokoju terakota. Ogrzewanie i ciepła woda – miejskie. Do mieszkania doprowadzony jest gaz z sieci. [b]STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI[/b] Własność hipoteczna wraz z udziałem w gruncie. Mieszkanie jest bez jakichkolwiek obciążeń. [b]DODATKOWE INFORMACJE[/b] Czynsz wraz z ogrzewaniem, ciepłą/zimną wodą, użytkowaniem części wspólnych, funduszem remontowym i wywozem śmieci wynosi ok. 390 zł (dla 4 osób). Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m2. Kameralne osiedle, składające się z dwóch małych bloków, jest ogrodzone i monitorowane, wjazd na teren posesji kontrolowany szlabanem na pilota. W obrębie posesji znajduje się duży parking i plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie zadbane, nadaje się do zamieszkania bez większych inwestycji. Zapraszam do oglądania.