OGŁOSZENIE PRYWATNE – bez dodatkowych prowizji. Do sprzedania mieszkanie własnościowe z aktem notarialnym o wielkości 51m2 (w super lokalizacji przy Uniwersytecie Ekonomicznym) podzielone na DWIE NIEZALEŻNE KAWALERKI.  Kawalerki są wynajęte, jedna do września 2019, druga do lutego 2020 – czynsz na poziomie 1100-125 0zł miesięcznie za jedną, co łącznie daje przychód roczny w wysokości 26000pln – 30000pln – czyli ponad 10% roczny zwrot z inwestycji. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie (zdjęcia przedstawiają PRZED i PO remoncie, film jest nagrany po remoncie w jednej z kawalerek). Wszystkie instalacje są nowe, nowe tynki, okna, gładzie, na przyszły rok jest planowana termomodernizacja budynku i remont klatki schodowej. Ekonomiczne ogrzewanie wodne zasilane z kotła centralnego (opłaty wg zużycia pokrywają najemcy) Mieszkania w pełni wyposażone nowymi meblami i sprzętami AGD.Projekt wykonany przez architekta – najemcom się mieszka bardzo wygodnie. Adres nieruchomości Niedurnego 10. Oto link do filmu z prezentacją jednej kawalerki (druga jest w identycznym standardzie). https://www.youtube.com/watch?v=gStbhwid67U Pozostałe atuty mieszkania: – atrakcyjna lokalizacja, tuż przy Uniwersytecie Ekonomicznym, blisko sklepy, biedronka itp…- prywatne miejsca parkingowe tuż przy kamienicy,- świetny dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych 3 minuty do tras wylotowych Katowice Sosnowiec autostrada A4- pobliska bardzo dobra komunikacja, pełna infrastruktura techniczna oraz społeczna, przystanek autobusowy i tramwajowy 100m od kamienicy, blisko dworzec PKP,- niski czynsz 290pln (na dwie kawalerki)- tylko 4 mieszkania w budynku, bardzo dobrzy sąsiedzi, sympatyczni i pomocni,- przestronna klatka schodowa,- zasilanie trójfazowe w mieszkaniu,- bardzo dobra izolacja akustyczna, która zapewnia ciszę i spokój – idealne warunki do nauki dla studentów,- mieszkania są bardzo jasne, słoneczne co ma bezpośredni wpływ na sprzyjające warunki do nauki i nie tylko., Ze względu na niskie koszty utrzymania oraz dobrą lokalizację mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję – dalszy wynajem dla studentów. – o rocznej stopie zwrotu na poziomie minimum 10%, co jest ewenementem na Katowickim rynku nieruchomości. W razie pytań jestem do dyspozycji ***73