Polecam bardzo korzystnie położone mieszkanie w Gnieźnie mieszczące się przy ul. Kościuszki. Jest to [b]ścisłe centrum miasta[/b], oddalone dosłownie 200 metrów od Dworca PKP oraz PKS. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z piwnicą to 70,03 m2. Mieszkanie ma bardzo korzystny rozkład i niezależny układ pomieszczeń. Na mieszkanie o powierzchni 64 m2 składają się trzy ustawne pokoje o wielkości [b]18 m2[/b], [b]14,5 m2[/b] oraz [b]12 m2[/b]. Dodatkowo kuchnia, łazienka, toaleta oraz przedpokój. Wystawa okien w kierunku północnym oraz południowym. Salon oraz większy pokój znajdują się po stronie południowej, dzięki czemu są bardzo dobrze nasłonecznione. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 6 m2. Dogodna lokalizacja sprawia, iż lokal idealnie nadaje się do przystosowania na [b]biuro, kancelarię czy hostel.[/b] [b] Cechy nieruchomości:[/b] – Niski czynsz: 366 zł (fundusz remontowy, zimna woda, kanalizacja, śmieci), dodatkowo prąd i gaz – Brak problemu z parkowaniem – możliwość dokupienia garażu znajdującego się na podwórzu nieruchomości. – Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą – Administratorem jest URBIS Sp. z o.o. z siedzibą w Gnieźnie – Niski blok – Ogrzewanie gazowe (nowe kaloryfery w każdym pomieszczeniu). Dodatkowo w pokojach znajdują się doskonale zachowane piece kaflowe, których można cały czas używać zamiast ogrzewania gazowego – Możliwość odpłatnego korzystania z dodatkowego pomieszczenia gospodarczego Wymiary pomieszczeń są przedstawione na załączonym rzucie lokalu. [b] Lokalizacja:[/b] 3 min. pieszo (200m.) od Dworca PKP oraz PKS. 10 min. pieszo (800 m.) od Rynku. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz wszystkie inne potrzebne punkty handlowo-usługowe. Do głównego przystanku autobusowego w Gnieźnie jest dosłownie kilka kroków. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się pięknie odnowiony w tym roku Park Kościuszki, w którym można przyjemnie spędzić czas z dziećmi. Najbliższa Biedronka znajduje się 3 min. samochodem od mieszkania. Stadion Startu Gniezno zlokalizowany jest 4 min. jazdy autem od mieszkania. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu oszczędzają Państwo kilka tysięcy złotych na wynagrodzeniu pośrednika.