Witam. Mam do sprzedania (bez pośredników – jestem właścicielem) nowocześnie wykończone, przestronne i zadbane mieszkanie własnościowe w doskonałej lokalizacji w Dąbrowie Górniczej. Główne atuty wg mnie to przestronność i stan samego mieszkania oraz doskonała lokalizacja. Mieszkanie sprzedaję, bo dość spontanicznie zakupiliśmy w marcu/kwietniu dom w okolicy.Mieszkanie ma komplet wymienionych instalacji elektr. i wod.-kan., jest gotowe do zamieszkania bez nakładów w remonty (oczywiście można sobie pomalować wg gustu). Część sprzętów i mebli jeszcze na gwarancji. Istnieje możliwość umówienia się na pozostawienie kompletnego lub częściowego umeblowania. OTOCZENIE:Blok po termomodernizacji i wymianie pionów wodnych oraz kanalizacyjnych, klatka zabezpieczona zamkiem szyfrowym typu domofon, ładna winda po kapitalnym remoncie, w tym roku zaplanowane remonty klatek schodowych. Do mieszkania przynależy piwnica. Okolica bardzo spokojna, bardzo dobrze skomunikowana nie tylko w ramach miasta, ale również z miastami sąsiednimi. Przystanki 200m od domu. Do jednej z najlepszych szkół publicznych w regionie 200m (bez przejścia przez ulicę), mnóstwo marketów w odległości do 750m, dookoła parki, do centrum ok. 15 min spacerem. Do wielkiego Parku Zielona, na plażę miejską lub nad jeziora – ok. 10 min autem. MIESZKANIE:Mieszkanie na 7. piętrze (przedostatnie). Winda po generalnym remoncie. Do mieszkania przynależy piwnica. Balkon. Dostępne pomieszczenie suszarni. Mieszkanie 62,8m2 z praktycznie wydzieloną częścią dzienną (duży salon otwarty na kuchnię z częścią jadalną i wejście, łazienka oraz osobne WC) oraz część sypialną (korytarz z ogromną szafą wnękową typu komandor oraz 2 sypialnie). Podłogi – łazienka, WC, balkon oraz część kuchenna i wejściowa w kafelkach, a pozostałe powierzchnie w panelach.Ściany – łazienka i WC w kafelkach, a pozostałe powierzchnie równane (piony i kąty) + gładź + farba.Sufity podwieszane i izolowane wełną mineralną – w połączeniu ze świetnym dociepleniem pozwala ograniczyć koszta ogrzewania do wartości symbolicznych.Okna PVC – doskonale wygłuszające dźwięki. Brak konieczności inwestycji w remonty – prawie wszystkie pomieszczenia odświeżone rok temu i pozostała tylko 1 sypialnia do pomalowania (plan był zrobić to w tegoroczne lato). Jeżeli nowy właściciel sobie życzy, to mogę to po wyprowadzce zrobić nieodpłatnie – wystarczy zakupić sobie farbę wg gustu. MEDIA:* ciepła woda z sieci miejskiej, gaz również? (osobiście planowałem przejście na indukcję po wakacjach – instalacja dedykowana jest położona w ścianie)* ogrzewanie miejskie (płatne w ramach czynszu spółdzielni)* czynsz (woda, ścieki, ogrzewanie, śmieci, winda, fundusz remontowy itd) – 600-630zł / 3 osoby /miesiąc* superszybki internet 300mbps z UPC w specjalnej ofercie 40zł/mies. – istnieje możliwość przeniesienia na nowego właściciela* gotowe instalacje teleinformatyczne dla operatorów jak Orange, Netia, UPC i innych lokalnych – nie używam kablówki czy tel. stacjonarnego, ale każdy z tych operatorów może dostarczyć usługi bez żadnych prac i bałaganów w mieszkaniu (wszystko przygotowane) – – – -Zachęcam do kontaktu telefonicznego – jeśli to tylko możliwe, to po godzinie 16:00. Preferuję oględziny w weekendy – przepraszam, ale z racji obowiązków zawodowych nawet spotkanie wieczorem w dni powszednie może być problemem. Jeśli ktoś chce zakup realizować przez jakiegoś pośrednika, to proszę sobie wybrać dogodne biuro (w końcu to nabywca płaci) – ja ze swojej strony oferuję pełną kopię Księgi Wieczystej, zaświadczenia ze spółdzielni o zawsze terminowych płatnościach, zaświadczenie z banku o wzorowo spłacanym kredycie hipotecznym i jakimkolwiek inny dokument, jaki będzie potrzebny.