Hala magazynowa częściowo wynajęta, żelbetowo-murowany, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Pokrycie dachowe papa termozgrzewalna, po remoncie. Działka o powierzchni 3815 m2. Teren produkcyjny. Nieruchomość zlokalizowana w Zbąszyniu, około 2,5 km od centrum miasta. Droga krajowa nr 302 przebiega w odległości około 500 m od przedmiotowej nieruchomości, a autostrada A2 – ok. 9 km na północ. Odległości od innych większych miast: Świebodzin – ok. 30 km, Grodzisk Wielkopolski – ok. 42 km, Poznań – ok. 85 km, Zielona Góra – ok. 60 km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi droga o dość dużym natężeniu ruchu, zabudowa komercyjna, niezabudowane tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.