Witam serdecznie Na sprzedaż wystawiam nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem użytkowym o powierzchni 95m2+ piwnica. Lokal położony jest w centrum (2 km od ścisłego centrum Zabrza). Budynek znajduje się w samym środku dużego osiedla. W bliskim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, przychodnia zdrowia, szkoła, Stadion Górnika i inne punkty handlowo-usługowe. 3 km do najbliższego zjazdu na DK88 i A1 oraz 2,5km do zjazdu na DTŚ. Lokal po gruntownym remoncie. Wymieniono drzwi, okna (antywłamaniowe), dach, instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Budynek ocieplony. Na podłogach położono płytki ceramiczne, na ścianach gładzie. W części parterowej obiekt posiada klimatyzację. Ogrzewanie centralne (z miasta). Lokal jest przestronny i jasny. Powierzchnia parteru 47m2, piętra 17m2, sutereny 31m2+ piwnica. Na piętrze znajduje się m.in. toaleta i kuchnia. Do sutereny jest osobne wejście co daje możliwość stworzenia tam oddzielnego punktu handlowego/usługowego (np. pod wynajem). Bezpośrednio przed lokalem miejsca parkingowe.Lokal nadaje się do prowadzenie różnego typu działalności. Sprawdzi się jako powierzchnia biurowa, lokal handlowy czy usługowy. Jego położenie oraz powierzchnia pozwalają na dostosowanie budynku do praktycznie każdego rodzaju działalności. Więcej informacji chętnie udzielę Państwu telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.