[b][i]Oferta na wyłączność  [/i][/b]Pośredników zapraszam na współpracę tylko i wyłącznie z własnym klientem [b][i](Deutsche Anleitung unten)[/i][/b]Szukają Państwo prestiżowego adresu na swoje biuro? Dobrze Państwo trafili! Przedstawiamy nietuzinkowy lokal biurowy w wymarzonej, centralnej lokalizacji miasta Wrocław. Lokal znajduje się w historycznej kamienicy, która w 1996 została zrewitalizowana i cieszy oko zarówno przechodniów jak i użytkowników kamienicy. Na szczególną uwagę zasługuje patio, które jeszcze bardziej podkreśla charakter budynku. Biuro mieści się na drugim piętrze i ma powierzchnie 63,90 m² (spokojnie pomieści do 6 pracowników). Lokal jest idealny dla małych firm takich jak: kancelarie, biura notarialne, agencje reklamowe, biura architektoniczne, wszelkiego rodzaju biura doradcze itp. Mimo lokalizacji biura w centrum miasta, lokal zapewnia komfort i spokój ze względu na położenie od strony dziedzińca. Biuro posiada wejście główne (opcjonalnie wejście boczne) i składa się z trzech pomieszczeń: [list][*]Pierwsze pomieszczenie: recepcja/poczekalnia (około 15m²) z dostępnem do małej kuchni[*]Drugie pomieszczenie: miejsce pracy odzielone (około 12 m²) ścianką działową od recepcji – istnieje możliwość zakmnięcia pomieszczenia[*]Trzecie pomieszczenie: sala konfenercyjna / miejsca pracy (około 27 m²)– plus opcjonalnie wejście boczne do pomieszczenia Lokal wymaga odświeżenia. Wyposażenie biura nie jest na sprzedaż. Oferta na wyłączność.Rynek Wrocław ok. 160 metrów[/list]- – – – – – – – – – – – – – – – – – [list][*][b]Plac Solny ok. 250 metrów[/b][*][b]Uniwersytet Wrocławski ok. 290 metrów[/b][*][b]Dostęp do komunikacji Miejskiej – Rynek Wrocław ok. 300 metrów[/b][*][b]banki, kafejki, restauracje, sklepy, hotle, kina, studio fitness < 500 metrów[/b][/list]- – – – – – – – – – – – – – – – – – [list][*]rok budowy: ok 1880 / 1996 (rewaloryzacja całej kamienicy)[*]przeznaczenie lokalu: lokal biurowo-usługowy[*]powierzchnia użytkowa: 63,90 m²[*]liczba pomieszczeń: 2 pokoje (możliwość powiększenia do 3 pomieszczeń)[*]pomieszczenie od strony ulicy: nie[*]dzielnica: Wrocław – Stare Miasto/Rynek[*]czynsz: 583 PLN miesięcznie[*]dostępność: od zaraz[*]Recepcja: dostęp do recepcji w budynku[*]Security: całodobowa, stacjonarna ochrona budynku[*]Firmy w budynku: doradcy IT, prawnicy, notariusze, firmy o usługach finansowych, budownlanych, doradcy przedsiębiorstw, inżynierowie (special. budowa maszyn)[/list] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. – – – – – – – – – – – – – – – – – -For german:Sie suchen eine repräsentative Adresse für Ihre neue Büroimmobilie in Breslau (Wroclaw)? Dann sind Sie hier genau richtig!Das historische Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1880 erbaut und befindet sich heute an der Kiełbaśnicza-Straße unmittelbar neben dem Stadtwahrzeichen, der Elisabethkirche, eine der ältesten und bedeutendsten Kirchen der Stadt Breslau.In der Vorkriegszeit hieß die Kiełbaśnicza-Straße von 1824 bis 1945 „Herrenstraße“. Schätzungsweise zwischen 1930 und 1942 hatten einst die Unternehmer D. GUTTMANN und JOSEF GREULICH im Erdgeschoss ihr Geschäft betrieben. Während D. GUTTMANN eine Buchdruckerei (Papierwaren-Versandhaus) betrieb, besaß JOSEF GREULICH ein Nähmaschinengeschäft. Weitere Informationen sind leider nicht bekannt.Das Büro verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 63,90 m² und hat Platz für bis zu ca. 6 Mitarbeiter. Diese Immobilie ist ideal für kleinere Firmen geeignet wie z. B. Rechtsanwälte, Notare, Praxen, Agenturen, Unternehmensberater, Architekten oder sonstige Dienstleister, die gegenüber ihren Kunden oder Geschäftspartnern mit einem repräsentativen Firmensitz auftreten möchten. Trotz einer zentralen Lage sorgt diese Büroimmobilie für Ruhe (Fenster zum Innenhof) und angenehmen Arbeitskomfort.Das Objekt besteht aktuell aus drei Raumbereichen: [list][*]Erster Bereich: Empfang/Rezeption/Wartebereich mit einer getrennten kleinen Teeküche[*]Zweiter Bereich: ein Arbeitsplatz mit Trennwand zur Rezeption[*]Dritter Bereich: abschließbarer Konferenzraum mit mehreren Arbeitsplätzen[/list]