[b]Uroczy pensjonat w malowniczym miejscu tylko 50 km na północ od Wrocławia[/b] Prezentujemy Państwu piękną nieruchomość z dużym potencjałem, położoną tylko 50 km na północ od Wrocławia, w sercu unikatowego krajobrazu wśród pól, łąk i stawów Doliny Baryczy. Urokliwy pensjonat o [b]powierzchni użytkowej 782,25 m2 [/b]położony [b]na dużej działce o pow. 1,10 ha[/b] i wybudowany w 2009 roku, utrzymany jest w idealnym stanie. CHARAKTERYSTYKA:Uroczy pensjonat, o łącznej powierzchni użytkowej 782,25 m2, wykorzystywany jest obecnie do organizacji przyjęć okolicznościowych, spotkań integracyjnych, szkoleniowych oraz kolonii i obozów szkolno-edukacyjnych. Prowadzone są tutaj także warsztaty Tai Chi, Jogi oraz warsztaty taneczne. W części parterowej znajdują się [b]dwie sale: konsumpcyjno-konferencyjna o pow. 98 m2 oraz piękna przeszklona oranżeria o pow. 96 m2,[/b] recepcja z bufetem, kuchnia oraz pomieszczenia sanitarne. Na pierwszym piętrze oraz poddaszu znajduje się część hotelowa, która obejmuje [b]17 przytulnych pokoi[/b] wraz z łazienkami, w tym 8 pokoi z balkonami. Budynek bardzo zadbany. Wnętrze całego obiektu utrzymane jest w eleganckim stylu. W całym obiekcie olejowany parkiet jesionowy, w oranżerii – olejowana deska dębowa. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie. Instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania, wodna i sanitarna, przeciwpożarowa, alarmowa, oddymiająca, gazowa i wentylacyjna. Dodatkowo, na terenie nieruchomości znajdują się [b]dwa budynki: rekreacyjny[/b] wykorzystywany na organizację mniejszych przyjęć i spotkań, oraz [b]budynek gospodarczy[/b]. [b]Podjazd przed obiektem[/b] z kostki brukowej oraz utwardzony parking. [b]Plac zabaw dla dzieci[/b]. Miejsce na organizacje ogniska oraz imprez na świeżym powietrzu. Na terenie nieruchomości znajdują się [b]dwa oczka wodne.[/b] Do jednego z nich odprowadzana jest woda deszczowa, natomiast do drugiego odfiltrowana woda z oczyszczalni biologicznej. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej niezabudowanej działki o pow. 3,16 ha.Rozległy teren zieleni daje wiele [b]możliwości zagospodarowania go o dodatkowe atrakcje hotelowe.[/b] Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, np. o dodatkową salę lub wybudowanie pola golfowego – przygotowany projekt. LOKALIZACJA:[b]Nieruchomość położona w samym centrum Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy na niezwykle czystym ekologicznie terenie.[/b] Wyjątkowe walory przyrodnicze i wypoczynkowe sprawiają, że jest jednym z najatrakcyjniejszych ośrodków turystycznych na Dolnym Śląsku. W najbliższej okolicy znajduje się wiele pieszych i rowerowych ścieżek edukacyjno-przyrodniczych. Lasy pełne grzybów, występujące w okolicy, zaliczane są do obszarów o wybitnych walorach przyrodniczych.Nieruchomość znajduje się w [b]pobliżu Stawów Milickich[/b], które zostały wpisane na listę tzw. Living Lakes jako jeden z 33 unikalnych obszarów wodnych na świecie.To także idealne [b]miejsce dla wielbicieli obserwacji ptaków (birdwatching)[/b]. Na malowniczym terenie rezerwatu ornitologicznego występuje ponad 270 gatunków ptaków. ZALETY:–> duża działka o pow. ponad 1 ha w samym centrum Doliny Baryczy–> malowniczy i czysty ekologicznie teren wśród łąk, pól i lasów–> w najbliższej okolicy wiele atrakcji rekreacyjnych i turystycznych, m.in. ścieżki edukacyjno-rekreacyjne, obserwacja ptaków, nowoczesna infrastruktura rekreacyjna i sportowa–> uroczy pensjonat o powierzchni użytkowej 782,25 m2 utrzymany w idealnym stanie–> piękne wnętrze budynku, drewniane podłogi oraz meble–> dodatkowo na działce: budynek rekreacyjny oraz budynek gospodarczy–> dwa oczka wodne–> podjazd z kostki brukowej i utwardzony parking–> bardzo duży potencjał nieruchomości z możliwością rozbudowy budynku oraz zagospodarowania działki Wszystko w bliskości z naturą. Zadzwoń i umów się na spotkanieZapraszamy POLANKA NIERUCHOMOŚCI Bezpośredni kontakt:Anna Polanowska tel. *** Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.