[b]Doskonała lokalizacja[/b] (Warszawa, Dzielnica Targówek, Ul. Goworowska, parter budynku mieszkalnego, w budynku brak innych lokali usługowych, wejście z ulicy, sąsiedztwo wysokich budynków mieszkalnych gwarantujących licznych klientów, brak lokali usługowych w najbliższej okolicy, a co za tym idzie mała konkurencja, dojazd asfaltowy); [b]Wysoki standard budynku[/b] (nowy budynek mieszkalny z 2013 roku, zagospodarowane części wspólne, budynek ocieplony – niskie opłaty czynszowe/media, budynek monitorowany, okolica czysta i zadbana); [b]Miejsca Parkingowe wokół lokalu[/b] (brak parkometrów i ograniczeń wspólnoty); [b]Atrakcyjny i poszukiwany standard lokalu[/b] (powierzchnia użytkowa – 42 mkw, składa się z jednego pomieszczenia usług, zaplecza oraz łazienki, posiada przeszkloną witrynę, okna i drzwi wejściowe aluminiowe, kształt lokalu – prostokąt); [b]Aktualnie zaadaptowany do prowadzenia działalności[/b] (przygotowany do instalacji klimatyzacji, założony alarm i monitoring, zaadaptowane WC); wymaga jedynie odświeżenia; [b]Możliwość własnej aranżacji i zmiany rodzaju działalności[/b] (lokal nadaje się do prowadzenia zarówno działalności usługowej, handlowej jak i biurowej); [b]Możliwość umieszczenia reklamy na budynku[/b]; [b]Dostęp dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych;[/b] [b]Sprzedaż bezpośrednia (nie płacisz prowizji);[/b] [b]Wystawiam fakturę VAT;[/b] [b]Cena sprzedaży  378 000 zł netto[/b] (+VAT 23%). [b] !!! NIE WSPÓŁPRACUJE Z AGENCJAMI POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI !!![/b]