BEZPOŚREDNIO sprzedam, lokal użytkowy z witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy. Położony jest na Targówku, 100 metrów od planowanej stacji metra Targówek (realizacja początek 2019). Lokal posiada powierzchnię użytkową 15 m2, składa się z jednego pomieszczenia sprzedażowego z wydzieloną łazienką wraz z WC. Ma kształt prostokąta zbliżonego do kwadratu. W zeszłym roku lokal przeszedł gruntowy remont: wymieniona została witryna wraz z drzwiami, na podłodze w całym lokalu położony został gres, wygładzono ściany, zamontowano WC i umywalkę, położono nową instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjną. Wszystkie media miejskie. Lokal idealnie nadaje się na każdy rodzaj działalności, która nie wymaga dużych powierzchni np. piekarnia, kwiaciarnia, mała gastronomia, sklep mięsny, sklep rybny, lodziarnia, kiosk, biuro, studio tatuażu itp. Lokal jest świetną inwestycją, rentowność z wynajmu, jaką można osiągnąć to około 10% jest dwukrotnie wyższa niż z wynajmu mieszkania (pomijając fakt możliwości zakupu mieszkania w tych pieniądzach) oraz trzykrotnie wyższa niż na lokacie. W przeciągu niespełna dwóch lat w odległości 100 metrów od lokalu powstanie stacja metra Targówek, co przyczyni się do wzrostu wartości tej nieruchomości oraz wysokości czynszu najmu. Forma własności: Odrębna własność lokalu. Cena: 119 000PLN do negocjacji, czynsz eksploatacyjny: 145 PLN/miesięcznie Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do oglądania.