Bezpośrednio – sprzedam lokal użytkowy, położony przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Warszawy – Puławskiej 152. Lokal położony jest na parterze w ciągu lokali użytkowych z wejściem bezpośrednim z ulicy Puławskiej, bardzo dobrze widoczny dla ruchu samochodowego oraz pieszego.Ciągły ruch – świetnie skomunikowany punkt: metro, autobus, tramwaj. Lokal ma powierzchnię użytkową 39m2, składa się z dwóch pomieszczeń sprzedażowych, łazienki i pomieszczenia socjalnego. Lokal jest w kształcie prostokąta z dużą, widoczną witryną. Posiada dwa niezależne wejścia, można go podzielić na dwa lokale. Podzielone lokale posiadają dwie księgi wieczyste. Idealnie nadaje się na każdy rodzaj działalności, która nie wymaga dużych powierzchni np. piekarnia, mała gastronomia, sklep mięsny, sklep rybny, lodziarnia, kiosk, biuro itp.Do lokalu przynależą dwie piwnice o łączne powierzchni 7,5m2 Lokale usługowe w tym budynku mają zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu i prowadzenie działalności gastronomicznej. Lokal jest także świetną inwestycją, bez problemu można go wynająć za 100 PLN/m2. Odrębna własność z Księgą Wieczystą.Cena: 499 000 PLN, Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, serdecznie zapraszam do oglądania.